Jump to content
Logo of MOZA Makelaardij

Azaleastraat 22

8181TA Heerde • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Wapenveld

Photo Gallery

Azaleastraat 22 Heerde
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Op een goede locatie, aan een rustig hofje en op korte afstand van het centrum en de scholen, staat deze royale helft van een dubbel met garage en carport. De woning staat op een ruim en fraai aangelegd perceel van maar liefst 367m² en beschikt over buitengewoon veel privacy. De woning is eveneens ruim van opzet met een woonoppervlakte van 130m² en vier grote slaapkamers. Dat maakt deze woning uitermate geschikt voor een groot gezin! De begane grond is voorzien van een heerlijk lichte woonkamer met mooie grote raampartijen, schouw met een openhaard en een natuurstenen vloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de halfopen keuken die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken treft u een handige bijkeuken aan met spoelbak en aansluiting voor een wasmachine. De entree, met vaste kast, toilet en trapopgang, is eveneens voorzien van een natuurstenen vloer. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De ruimtes op deze verdieping zijn allemaal voorzien van rechte muren, waardoor u maximaal gebruik kunt maken van het woonoppervlak. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en een wastafel. Via een vaste trap kunt u de grote tweede verdieping bereiken met een voorzolder, bergruimte met cv-opstelling én een vierde slaapkamer met een dakraam en een wastafel. De diepe achtertuin op het zuidoosten is zeer fraai aangelegd met mooie plantenborders, terrassen en heel veel privacy. Door de gunstige ligging ten opzichte van de zon kunt u altijd wel een plekje in de schaduw of de zon vinden. De tuin is verder ingericht met een carport, garage en een vrijstaande houten berging. Dit alles in combinatie met de goede ligging nabij het centrum en de scholen, maken dit een fijn gezinshuis! Is uw interesse gewekt voor deze royale helft van een dubbel? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Azaleastraat22.nl. Begane grond: Entree/hal met natuurstenen vloer, vaste kast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje. Ruime woonkamer met grote raampartijen, natuurstenen vloer, schouw voorzien van open haard en een tuindeur. Halfopen keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits-gaskookplaat, wasemkap en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een handige bijkeuken met spoelbak en aansluiting voor een wasmachine. Eerste verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers, waarvan er één is voorzien van toegang tot het platte dak. Badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap naar voorzolder. Bergruimte met cv-opstelling (Nefit, 2008). Grote vierde slaapkamer met dakraam, wastafel en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: Keurig verzorgde en fraai aangelegde achtertuin met garage, carport, vrijstaande houten berging en heel veel privacy. De woning is zeer gunstig gelegen op korte afstand van het centrum, scholen en de natuur. Door deze goede ligging, in combinatie met de vier slaapkamers, is deze woning een mooie uitvalsbasis voor een gezin. De asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. De woning is voorzien van energielabel C. Is uw interesse gewekt voor deze woning? Wacht dan niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Azaleastraat22.nl.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
367 m²
Content
516 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
207 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline Compact (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8181

Google Maps

Heerde on the map

Discover where agents are active in Heerde

Residential and neighborhood statistics in Heerde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerde. In 2025 were there 12.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.968.

Residents

12.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 448.968

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerde
Year Residents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerde
Year Average WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.279

Label C

1.053

Label B

777

Label G

573

Label D

533

Label F

353

Label E

238

Label A+++

158

Label A++

92

Label A+

72

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricity: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricity: 2.899

Business activity in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerde
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerde.

Frequently asked questions about living in Heerde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer houses in Heerde

View more homes in this location.