Jump to content
Logo of MOZA Makelaardij

Brinklaan 8

8181EA Heerde • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Wapenveld

Photo Gallery

Brinklaan 8 Heerde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie locatie, aan de voorzijde én op de begane grond van het appartementen complex ‘Brinkstate’, is dit heerlijke lichte en comfortabele drie-kamer-appartement gesitueerd. Door de goede ligging kunt u hier iedere dag genieten van een prachtig uitzicht en van de fraaie tuin die een heerlijk verlengstuk is van dit fijne appartement. Bovendien is het appartement zeer centraal gesitueerd op korte afstand van alle voorzieningen, zoals de supermarkten, gezondheidscentrum en het gezellige centrum met een compleet aanbod van winkels. Dat maakt dit appartement een mooie kans voor diegene die gelijkvloers wil wonen met alles binnen handbereik! Het appartement is mooi ruim van opzet en ingericht met een lichte woonkamer met een fraai uitzicht over de tuin richting de Brinklaan. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een leuk terras, waar het heerlijk toeven is. De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, wasemkap en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is een handige bijkeuken aanwezig met cv-opstelling (Remeha Avanta, 2023) en aansluiting voor een wasmachine. Via de grootste slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot de badkamer. De badkamer, in een lichte kleurstelling, is voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel. De tweede slaapkamer is een fijne plek voor een logeer- of hobbykamer, maar kan ook eenvoudig bij de woonkamer worden aangetrokken. Hierdoor kunt u zelf kiezen voor een extra slaapkamer of voor een grotere woonkamer. De ruime entree, met een separaat toilet met fonteintje, maakt het woonprogramma van dit appartement compleet. Het appartementencomplex is verder voorzien van een beveiligde entree, intercominstallatie en een gezamenlijke fietsberging. Hierdoor is dit appartement uitermate geschikt voor diegene die veilig, comfortabel en gelijkvloers wil wonen nabij het centrum. Is uw interesse gewekt? Kijk dan voor meer informatie op Brinklaan8.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u graag de mogelijkheden van dit comfortabele drie-kamer-appartement zien! Indeling appartement: Entree/hal met vaste kast en toilet voorzien van fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met een fraai uitzicht richting de Brinklaan. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras. Halfopen keuken, met keuken in praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, wasemkap en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken treft u een handige bijkeuken aan met cv-opstelling (Remeha Avanta, 2023) en aansluiting voor een wasmachine. Slaapkamer met toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet. Tweede slaapkamer die u eventueel bij de woonkamer kunt aantrekken. Bijzonderheden: Zeer fraaie locatie aan de voorzijde van het appartementencomplex, waardoor u iedere dag kunt genieten van een schitterend uitzicht. Door de mooie ligging op de begane grond kunt u daarnaast niet alleen profiteren van een ruim terras, maar ook van de prachtige tuin die een mooi verlengstuk is van het appartement. Het appartement is zeer centraal gelegen op korte afstand van het centrum, supermarkten en het gezondheidscentrum. Er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. De servicekosten van de VvE bedragen ca. € 275,- per maand. De niet-zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Het is eenvoudig mogelijk om één van de slaapkamers bij de woonkamer aan te trekken. Is uw interesse gewekt? Kijk dan voor meer informatie op Brinklaan8.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u graag de mogelijkheden van dit fijne en comfortabele appartement zien!

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
274 m³

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
25-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8181

Google Maps

Heerde on the map

Discover where agents are active in Heerde

Residential and neighborhood statistics in Heerde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerde. In 2025 were there 12.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.968.

Residents

12.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 448.968

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerde
Year Residents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerde
Year Average WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.279

Label C

1.053

Label B

777

Label G

573

Label D

533

Label F

353

Label E

238

Label A+++

158

Label A++

92

Label A+

72

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricity: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricity: 2.899

Business activity in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerde
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerde.

Frequently asked questions about living in Heerde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer houses in Heerde

View more homes in this location.