Jump to content
Logo of MOZA Makelaardij

de Haere 18

8181ZJ Heerde • Gelderland

Sold Buyer's agent: Ligtenberg Makelaars
Award: Best Broker in Wapenveld

Photo Gallery

de Haere 18 Heerde
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Deze uitgebouwde en instapklare tussenwoning is een mooie kans voor diegene die rustig wil wonen op korte afstand van alle voorzieningen! Deze fraaie woning is in de afgelopen jaren zeer goed onderhouden en gemoderniseerd en daarom zo te betrekken. Bovendien gunstig gelegen aan een rustige straat op loopafstand van scholen, centrum en de prachtige natuur die de Veluwe te bieden heeft. In combinatie met het royale woonoppervlak en de vier slaapkamers is hier alles in huis voor een (jong) gezin om fijn te kunnen wonen! Aan de achterzijde is de woning mooi uitgebouwd, waardoor er een ruime en moderne keuken is gerealiseerd die is uitgevoerd in een mat-zwarte kleurstelling. Deze hedendaagse keuken is uiteraard voorzien van alle inbouwapparatuur die u mag verwachten, zoals een inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven en een koelvriescombinatie. Vanuit de keuken kunt u zowel de strak aangelegde achtertuin als de woonkamer bereiken. De heerlijke lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een laminaatvloer met extra brede planken. Vanuit de woonkamer kijkt u heerlijk vrij weg. Aan de voorzijde is de entree aanwezig met een meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje. De eerste verdieping is ruim van formaat met een overloop, drie leuke slaapkamers en een zeer nette badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een zonnig balkon. De badkamer, in een antraciet-witte kleurstelling, is ingericht met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Via een vaste trap kunt de tweede verdieping bereiken met een voorzolder en een riante vierde slaapkamer. Deze vierde slaapkamer is in 2021 voorzien van een grote kunststof dakkapel, waardoor u de ruimte optimaal kunt benutten. Ook is er op de tweede verdieping voldoende bergruimte aanwezig achter de knieschotten. In de achtertuin kunt u heerlijk genieten van uw privacy. Achter de woning is namelijk geen hoogbouw aanwezig, waardoor het hier heerlijk toeven is. De tuin, die is gelegen op het noordwesten, is ingericht met sierbestrating, twee terrassen, stenen berging en een overkapping. Tevens is er gedacht aan het energiezuinig maken van de woning door het plaatsen van maar liefst 10 zonnepanelen in 2021. Hierdoor kunt u iedere dag profiteren van lagere energielasten! Dus bent u op zoek naar een instapklare en ruime (gezins)woning op korte afstand van alle voorzieningen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op dehaere18.nl. Indeling begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet (grijs-wit) voorzien van fonteintje. Lichte woonkamer met grote raampartijen, moderne laminaatvloer en leuk uitzicht. Zeer nette en uitgebouwde keuken, uitgevoerd in een mat-zwarte kleurstelling, voorzien van lichtkoepel en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven en koelvriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de keurig verzorgde achtertuin. Eerste verdieping: Overloop. Drie leuke slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een balkon. Moderne en luxe badkamer (antraciet-wit) voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vaste trap naar voorzolder met dakraam, aansluitingen voor wasmachine, droger en cv-opstelling (Remeha, 2021). Riante vierde slaapkamer met grote kunststof dakkapel (2021) en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: Strak aangelegde achtertuin met terrassen, stenen berging, overkapping en achterom. De tuin is gesitueerd op het noordwesten en beschikt over veel privacy. Aan de voorzijde van de woning zijn 10 zonnepanelen (2021) geplaatst, waardoor u kunt profiteren van lage energielasten. De woning is gelegen aan een rustige straat in een geliefde wijk op korte afstand van centrum, scholen en de natuur. Met vier slaapkamers is dit een fijne en ruime gezinswoning op een goede locatie. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een riante en moderne keuken gerealiseerd in een mat-zwarte kleurstelling. De woning is keurig afgewerkt en daarmee heerlijk instapklaar. De ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing. Wilt u meer weten over deze ruime en nette tussenwoning? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op dehaere18.nl. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
157 m²
Content
407 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8181

Google Maps

Heerde on the map

Discover where agents are active in Heerde

Residential and neighborhood statistics in Heerde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerde. In 2025 were there 12.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.968.

Residents

12.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 448.968

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerde
Year Residents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerde
Year Average WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.279

Label C

1.053

Label B

777

Label G

573

Label D

533

Label F

353

Label E

238

Label A+++

158

Label A++

92

Label A+

72

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricity: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricity: 2.899

Business activity in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerde
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerde.

Frequently asked questions about living in Heerde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer houses in Heerde

View more homes in this location.