Jump to content
Logo of Kole Makelaars

Elburgerweg 26 1

8181EN Heerde • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Heerde

Photo Gallery

Elburgerweg 26 1 Heerde
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Charmante vrijstaande villa in cottagestijl, schitterend gelegen op loopafstand van het dorp en nabij de Veluwse bossen en heidevelden. Deze fraaie rietgedekte woning is gebouwd in 1948 en ademt sfeer en karakter. Door de jaren heen is de woning met zorg gemoderniseerd, waarbij hoogwaardige materialen zijn gebruikt en authentieke details behouden zijn gebleven. Ook is de woning verduurzaamd. In 2021 is de spouwmuur nageïsoleerd en in 2024 is de woning voorzien van HR++ beglazing. Vrijwel het volledige woonprogramma bevindt zich op de begane grond en is praktisch ingedeeld. In 2020 is er in de woning een comfortabel gastenverblijf gerealiseerd. Het gastenverblijf beschikt over een eigen opgang, sanitair en een slaapvertrek die tevens ruimte heeft voor een zitgedeelte. De tuin, welke toegankelijk is middels een elektrisch bedienbaar toegangshek met intercom, is fraai aangelegd rondom de woning. Met veel groene beplanting, bomen en diverse terrassen waar het heerlijk vertoeven is. Ook is er een stenen berging met zolder en zinken dak en een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De ligging is perfect, op korte afstand van het dorpscentrum van Heerde en in de directe nabijheid van uitgestrekt heide en bosgebied. Het dorp Heerde heeft alle basisvoorzieningen en een divers winkel- en horeca aanbod. Heerde is centraal gelegen met diverse uitvalswegen naar steden zoals Zwolle en Apeldoorn. Kortom, een bijzonder sfeervolle woning met vele authentieke elementen en eigentijds comfort. Indeling: Entree met garderobe en meterkast en een gang met marmeren vloer die toegang geeft tot de verschillende vertrekken in de woning. Ruime L-vormige woonkamer met een erker die veel lichtinval geeft. De woonkamer is voorzien van airconditioning, een fraaie parketvloer en de erker heeft openslaande deuren naar de voortuin. De kamer aan de voorzijde is thans in gebruik als slaapkamer en is voorzien van airconditioning. Deze kamer is eveneens uitstekend geschikt als eetkamer of thuiskantoor. De dichte keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van een granieten aanrechtblad met een dubbele spoelbak, oven, een 5-pits gaskookplaat en afzuigschouw. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, vaste kasten, toegang tot de kelder en een achterentree. In de vleugel aan de achterzijde bevinden zich de toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en fontein. Een luxe badkamer met marmeren wand- en vloertegels, twee wastafels en een twee persoons stoom-douche cabine met licht en aroma therapie. Daarnaast zijn er 2 royale slaapkamers met vaste kastruimte. Één van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar de tuin. Via een eigen opgang aan de westzijde is het gastenverblijf bereikbaar. Het gastenverblijf heeft beneden een entreehal met openslaande deuren naar het terras en een badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Op de verdieping met fraaie elektrisch bedienbare daklichten is er een ruime slaapkamer met zitgedeelte. Op deze verdieping is airconditioning aanwezig. Zeker een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
835 m²
Content
609 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met overig en riet
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, stoomcabine, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8181

Google Maps

Heerde on the map

Discover where agents are active in Heerde

Residential and neighborhood statistics in Heerde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerde. In 2025 were there 12.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.968.

Residents

12.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 448.968

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerde
Year Residents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerde
Year Average WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.279

Label C

1.053

Label B

777

Label G

573

Label D

533

Label F

353

Label E

238

Label A+++

158

Label A++

92

Label A+

72

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricity: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricity: 2.899

Business activity in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerde
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerde.

Frequently asked questions about living in Heerde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer houses in Heerde

View more homes in this location.