Jump to content
Logo of MOZA Makelaardij

Heideweg 12

8181LS Heerde • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Wapenveld

Photo Gallery

Heideweg 12 Heerde
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met bijna één hectare eigen grond, weiland en volop buitenruimte! Aan een rustige weg in het buitengebied van Heerde staat deze vrijstaande woning op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 9.740 m². Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Hier kijkt u niet uit op buren, maar over uw eigen groen en weiland. Voor liefhebbers van het buitenleven is dit een droomlocatie. Het erf beschikt over een groot bijgebouw met dubbele garage, berging/opslagruimte en twee stallen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor hobby’s, dieren of extra opslag. Of u nu paarden wilt houden, ruimte zoekt voor materieel of gewoon wilt genieten van vrijheid om het huis: Hier kan het. Binnen voelt de woning licht en comfortabel. De woonkamer heeft grote raampartijen, een gezellige houtkachel en een schuifpui naar het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de zithoek geniet u van een vrij en groen uitzicht. De moderne open keuken is praktisch ingedeeld in een parallelopstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de bijkeuken met was-opstelling en extra bergruimte. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een slaapkamer en badkamer - een fijne extra ruimte die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als werk-, logeer- of hobbykamer. Op de verdieping zijn nog vier slaapkamers en een tweede toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De grootste kamer beschikt over een schuifwandkast en airconditioning. Rondom de woning ervaart u maximale privacy en vrijheid. De Veluwse bossen liggen op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen of paardrijden. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en het dorp Heerde goed bereikbaar. Kortom: een unieke kans voor wie vrijstaand en landelijk wil wonen, met uitzonderlijk veel ruimte om het huis. Wilt u meer weten? Kijk dan voor meer informatie op Heideweg12.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging. Indeling begane grond: Ruime entree/hal met plavuizenvloer, meterkast, trapopgang en een modern toilet (antraciet-wit) voorzien van fonteintje. Lichte woonkamer met grote raampartijen, schuifpui, schouw met houtkachel en een fraai uitzicht over het eigen weiland. Moderne open keuken, uitgevoerd in een parallelopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits-gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken kunt u de bijkeuken bereiken met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor u deze woning gelijkvloers kunt bewonen. De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel met dubbele kraan en designradiator. De douche en het toilet zijn voorzien van elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toilet voorzien van fonteintje. Vier slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een schuifwandkast en airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een dakkapel. Bijzonderheden: De woning is gesitueerd op een heerlijk rustige locatie met uitzicht en privacy in het buitengebied van Heerde. Op korte afstand gelegen van de Veluwse bossen, waardoor u mooie wandel- en fietsroutes binnen handbereik heeft. Ook zijn er uitrijmogelijkheden voor paarden nabij de woning. Riant perceel van 9.740m² met grote vrijstaande stenen dubbele garage, berging en twee paardenstallen. In combinatie met het eigen weiland is dit de perfecte locatie voor dierenliefhebbers! Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond kunt u deze woning gelijkvloers bewonen. Er is een grondwaterpomp aanwezig. Is uw interesse voor deze vrijstaande woning gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Heideweg12.nl. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 835.000

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 853.550

3,04%

Yearly

%

€ 41.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 835.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
9740 m²
Content
524 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8181

Google Maps

Heerde on the map

Discover where agents are active in Heerde

Residential and neighborhood statistics in Heerde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerde. In 2025 were there 12.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.968.

Residents

12.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 448.968

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerde
Year Residents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerde
Year Average WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.279

Label C

1.053

Label B

777

Label G

573

Label D

533

Label F

353

Label E

238

Label A+++

158

Label A++

92

Label A+

72

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricity: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricity: 2.899

Business activity in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerde
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerde.

Frequently asked questions about living in Heerde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer houses in Heerde

View more homes in this location.