Jump to content
Logo of Kole Makelaars

Kamperweg 50

8181CN Heerde • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Heerde

Photo Gallery

Kamperweg 50 Heerde
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Aan de Kamperweg 50 in Heerde staat deze instapklare en sfeervolle vrijstaande woning waar authentieke elementen hand in hand gaat met modern wooncomfort. Gelegen op een prachtige locatie in het gezellige dorp Heerde, geniet u hier van de perfecte balans tussen rust, natuur en alle voorzieningen binnen handbereik. Deze charmante vrijstaande woning, gebouwd in 1936, ademt sfeer en is door de jaren heen met veel liefde en oog voor detail verbouwd en gemoderniseerd, waarbij de authentieke elementen prachtig behouden zijn gebleven. De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's, een aangebouwde stenen schuur, een praktische houten overkapping/ fietsenschuur en een sfeervolle veranda. In 1997 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de bovenverdieping en de keuken aanzienlijk zijn vergroot. Ook in de daaropvolgende jaren hebben er ingrijpende verbouwingen plaatsgevonden, waarbij diverse verbeteringen zijn aangebracht die het wooncomfort naar een nog hoger niveau tillen. Zo is in 2016 de keuken is opnieuw ingedeeld, waardor er een ruime woonkeuken is gerealiseerd. Deze is tevens voorzien van openslaande terrasdeuren, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten. Ook is er een geïsoleerde bijkeuken gerealiseerd in de aangebouwde schuur, waarin een toilet is geplaatst en de CV- en wasmachineaansluitingen zijn ondergebracht. Het stucwerk op de begane grond is vernieuwd en de spouwmuur is geïsoleerd. In 2020 zijn er ook diverse werkzaamheden verricht. Het dak van de oude woning is geïsoleerd, de dakkapellen zijn vergroot, er is een vaste trap naar zolder geplaatst, en de badkamer is volledig vernieuwd. Bovendien zijn de originele glas-in-loodramen vervangen door nieuw glas-in-lood in dubbelglas en zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. Het buitenschilderwerk is eveneens in 2020 uitgevoerd. Heerde, gelegen op de prachtige Veluwe, staat bekend om zijn groene omgeving, vriendelijke dorpskern en uitstekende voorzieningen. Of u nu wilt wandelen of fietsen in het uitgestrekte bos- en heidegebied, genieten op een terrasje in het centrum of ontspannen aan het water van het Heerderstrand: hier kan het allemaal! De A28 richting Zwolle of Apeldoorn is binnen slechts 5 minuten bereikbaar, terwijl het centrum van Heerde zich op korte afstand bevindt. Ook het populaire Heerderstrand is vlakbij en biedt in de zomermaanden volop recreatiemogelijkheden. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de ruime hal met fraaie originele tegelvloer krijgt u direct toegang tot de provisiekelder, de trapopgang naar de verdiepingen en de woonkamer. De L-vormige woonkamer, met een warme houten vloer en charmante glas-in-loodramen, biedt tevens een gezellige houtkachel voor de koudere dagen. De aangrenzende grote woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: gasfornuis met meerdere ovens, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken leidt naar een toiletruimte (met toilet en fonteintje), de CV-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. De aangebouwde ruime schuur met keukenblok en aansluiting voor wasdroger biedt via een losse trap toegang tot een zolderruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een riante overloop en drie ruime slaapkamers, waarvan één met een praktische inloopkast. De luxueuze en zeer ruime badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Zolderverdieping: De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en is opgedeeld in een deel bergzolder en een separate, vierde ruime slaapkamer aan de achterzijde van het huis. Samengevat: deze charmante woning aan de Kamperweg 50 in Heerde biedt sfeer, ruimte en comfort. Instapklaar, duurzaam aangepast én met behoud van karakter, is dit de ideale plek om uw nieuwe thuis te creëren!

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
425 m²
Content
730 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
127 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8181

Google Maps

Heerde on the map

Discover where agents are active in Heerde

Residential and neighborhood statistics in Heerde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerde. In 2025 were there 12.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.968.

Residents

12.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 448.968

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerde
Year Residents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerde
Year Average WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.279

Label C

1.053

Label B

777

Label G

573

Label D

533

Label F

353

Label E

238

Label A+++

158

Label A++

92

Label A+

72

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricity: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricity: 2.899

Business activity in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerde
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerde.

Frequently asked questions about living in Heerde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer houses in Heerde

View more homes in this location.