Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Lindtsedijk 1

2995XL Heerjansdam • Zuid-Holland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 5.691

Photo Gallery

Lindtsedijk 1 Heerjansdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Elke dag begint hier met uitzicht. Uitzicht over groen en prachtige luchtpartijen. Deze half vrijstaande dijkwoning in het buitengebied van Heerjansdam is een gemeentelijk monument met een eigen sfeer, waar rust, ruimte en modern wooncomfort vanzelfsprekend samenkomen. Lindtsedijk, Heerjansdam Voor wie vrij wil wonen, met oog voor karakter Je wordt wakker met uitzicht. Geen inkijk, geen drukte. Alleen lucht, groen en de dijk die zich uitstrekt richting de horizon. Dit is wonen in het buitengebied van Heerjansdam — rustig, eigen en met een uitzicht dat nooit verveelt. Deze half vrijstaande dijkwoning is een gemeentelijk monument met een authentiek karakter, dat met zorg is aangepast aan het wonen van nu. In 2023 en 2024 is de woning grondig verbouwd en uitgebouwd, met respect voor de sfeer en aandacht voor comfort. Waar binnen en buiten samenkomen De uitgebouwde living vormt het hart van het huis. Grote raampartijen, maatwerk shutters en een weids uitzicht maken dit een plek waar je vanzelf vertraagt. Hier begint de dag met licht en eindigt hij bij de houtkachel, terwijl buiten de seizoenen zichtbaar voorbijtrekken. De keuken is praktisch en compleet, ontworpen voor dagelijks gebruik. Geplaatst in een hoekopstelling met alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Alles klopt, zonder overdaad. Comfort op de begane grond De slaapkamer en badkamer op de begane grond zorgen voor prettig en nagenoeg gelijkvloers wonen. De wasmachine en droger zijn netjes geïntegreerd en desgewenst af te sluiten De badkamer is ruim en rustig van uitstraling, met een inloopdouche, dubbele wastafel en een design radiator. Op de verdieping bevindt zich een extra kamer met zichtbare dakspanten. Een fijne ruimte als werkplek, logeerkamer of tweede slaapkamer. Buitenleven in alle rust De tuin is royaal en groen, met volop privacy. De tuinkamer is een bijzondere toevoeging: glazen schuifwanden, een strakke betonnen vloer en een uitzicht dat elk moment van de dag anders is. Een plek om te werken, te ontspannen of lange avonden door te brengen. De aangrenzende berging biedt veel opslagruimte en is voorbereid op internet en elektra. Vooruitdenken zonder het karakter te verliezen De woning is gasloos, wordt verwarmd via een houtkachel en is voorbereid op zonnepanelen en een thuisbatterij. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand met karakter. Bijzonderheden: - Bijzonder wonen met vrij uitzicht - Grote tuin met voldoende parkeergelegenheid; ook voor caravan of camper - Buitenverblijf met glazenwanden - Voorbereiding ten behoeve van zonnepanelen en thuisbatterij Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
682 m²
Content
322 m³
External storage space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1850
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Heating
Houtkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
01-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2995

Google Maps

Map of Heerjansdam

Discover where agents are active in Heerjansdam

Residential and neighborhood statistics in Heerjansdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerjansdam. In 2025 were there 3.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.846.

Residents

3.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 432.846

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.774

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

72

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerjansdam
Year Residents
2021 3.805
2022 3.820
2023 3.825
2024 3.820
2025 3.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerjansdam
Year Average WOZ
2021 EUR 309.341
2022 EUR 330.364
2023 EUR 386.745
2024 EUR 404.387
2025 EUR 432.846

Composition of residents

Age build-up

65+: 880 0-15: 530 15-25: 450 25-45: 820 45-65: 1.115

Education level

Hoger

760

Praktisch

780

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

3.375

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 360
Appartementen 308
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 274
Twee-onder-één-kap woningen 144

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 129
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 244
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 119
2010 tot 2020 94
2020 en later 51

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

506

Label C

333

Label B

229

Label E

191

Label D

152

Label F

131

Label G

117

Label A+

70

Label A++++

19

Label A+++

9

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerjansdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.258 2.960
2021 1.401 3.059
2022 1.041 2.824
2023 888 2.609
2024 873 2.624

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 989 • Electricity: 2.727

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.862

Koopwoning

Gas: 1.006 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 511 • Electricity: 1.648

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.426

Vrijstaande woning

Gas: 1.478 • Electricity: 3.997

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.066 • Electricity: 3.314

Business activity in Heerjansdam (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerjansdam
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerjansdam.

Frequently asked questions about living in Heerjansdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerjansdam?

Heerjansdam telt in 2025 ongeveer 3.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerjansdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerjansdam is in 2025 circa € 432.846.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerjansdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerjansdam ligt rond € 32.774 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerjansdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerjansdam?

In Heerjansdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer houses in Heerjansdam

View more homes in this location.