Jump to content
Logo of Laan20 Makelaars

Benzenrade 26

6419PG Heerlen • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Vaals

Photo Gallery

Benzenrade 26 Heerlen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande parel omgeven door natuur. Ligging aan het einde van een doodlopend straatje welke overgaat in een wandelpad. Vanaf 2017 geheel vernieuwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het uitzicht is een levend schilderij en weids. Gelegen in het geliefde Benzenrade in een rustige groene woonomgeving waar je volop kunt genieten van privacy en natuur, maar waar je in no-time op de snelweg zit of de drukte van de stad opzoekt. Daarnaast is deze woning duurzaam & energiezuinig en is de woning levensloopbestendig door de twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond. Globale indeling Souterrain Kelderruimte van 12 m². Begane grond Via een afgesloten poort is middels een trap de hoofdentree bereikbaar. Entree met luxe inbouwkasten. Een open verbinding naar de leefkeuken en woonkamer. Twee slaapkamers en de luxe badkamer. Luxe inbouwkasten met wasmachine- en droger aansluiting en garderobe. Woonkamer met zeer veel lichtinval. Toegang naar de tuin met een dubbel openslaande deur en een loopdeur. Design gashaard en airconditioning. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken met kookeiland. Woonkamer, eetkamer en keuken zijn samen bijna 80 m² groot. Leefkeuken met kookeiland voorzien van 5- pits gasfornuis met afzuiging. Combioven, afwasmachine en vrijstaande koel-vriescombinatie. Via de keuken is de trap naar de eerste verdieping en de trap naar de kelder. De gehele begane grond is voorzien van een luxe vloertegel met vloerverwarming. Boven de entree bevindt zich nog een vliering met HR -combiketel, te bereiken via een vlizotrap. Slaapkamer I (13,2 m²) met openslaande deuren naar de tuin. Slaapkamer II (22 m²) met openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde. De slaapkamer is voorzien van een kleedhoek met een vaste kastenwand. Deze kamer heeft een “bloemenraam” van waaruit je een schitterend uitzicht hebt over de weilanden en prachtige zonsondergang. Hier wil je gewoon 's ochtends wakker worden. Deze kamer is ook ideaal als werkkamer. Luxe badkamer I (8 m²) met vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafel (Giquadro flatline) Eerste verdieping Slaapkamer met badkamer ensuite en ook voorzien van airconditioning. In totaal een oppervlakte van 44 m². Open slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Vanaf het balkon heb je een fantastisch uitzicht op de weilanden en het Imstenraderbos. De gehele eerste verdieping (inclusief het balkon) zijn voorzien van rolluiken. Luxe badkamer met inloopdouche, wastafel (Giquadro flatline) en zwevend toilet. Via de slaapkamer is de tweede verdieping bereikbaar middels een vlizotrap. Tweede verdieping Momenteel in gebruik als bergzolder. Oppervlakte > 1,5 is 22 m². Je kunt hier met gemak een vaste trap naar de tweede verdieping creëren. Met uitbreiding van twee ruime slaapkamers. Extern De woning is gelegen op een royaal perceel van 1213 m². Ruim, maar overzichtelijk. Perfect voor tuinliefhebbers en buitenmensen die graag midden in de natuur willen wonen. Een royaal gazon met diverse beplanting. Droom je van een moestuin, ook dat is hier mogelijk. De tuin is geheel omheind met een hekwerk, ideaal voor privacy en of huisdieren. Houten overkapping en modern tuinhuis. Ook is de tuin bereikbaar middels een poort aan de voorzijde van de straat. Deze ingang is rolstoel toegankelijk. Het houten tuinhuis van 16m² is voorzien van elektra en internet. Dus ook mogelijk om te gebruiken als werkplek of gastenverblijf. In het verlengde van de woning bevindt zich een royaal betegeld terras. Een schitterende plek waar men uitkijkt op de omliggende weilanden. Het uitzicht is adembenemend. 's Avonds kan je genieten van de prachtige zonsondergang op het terras. Aan de straat bevindt zich een dubbele carport van 30 m². Achter de carport is een berging aanwezig. Ideaal voor het stallen van fietsen, scooter of motor. Omgeving Exclusief wonen aan de rand van de stad en het buitengebied. Buurtschap Benzenrade is een zeer geliefde plek om te wonen. De woning staat midden in de natuur en geeft je het permanente vakantiegevoel. Het winkelcentrum van Welten is op fiets/ loopafstand. De bruisende stad Heerlen is op 10 minuten fietsen bereikbaar en je bent in 2 minuten op de autosnelweg. Basisscholen en middelbare scholen zijn meer dan voldoende aanwezig in de omgeving. Verder is Heerlen rijk aan Horeca en cultuur. Relevante cijfers en informatie - Bouwjaar oorspronkelijke woning 1924, geheel verbouwd en aangebouwd in 2017 - De woning is geheel voorzien van duurzame kozijnen gemaakt van Iroko hout met HR++ glas - Energielabel A - HR-combi ketel (Remeha, 2018, eigendom) - Woonoppervlakte 190 m² - Perceel 1213m² - Mogelijkheid tot uitbreiding tot 5/6 slaapkamers - Aanvaarding vanaf juni 2026 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
190 m²
Land area
1213 m²
Content
914 m³
Other enclosed space
71 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6419

Google Maps

Location of Heerlen

Geographic orientation and real estate agent density in Heerlen

Residential and neighborhood statistics in Heerlen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerlen. In 2026 were there 69.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 218.029.

Residents

69.029

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 218.029

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.202

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.829

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerlen
Year Residents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerlen
Year Average WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Education level

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origin of residents (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Construction period of buildings

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.659

Label A

5.993

Label B

5.625

Label D

4.213

Label E

3.598

Label F

3.468

Label G

3.286

Label A+

727

Label A++

255

Label A+++

178

Label A++++

55

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerlen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricity: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricity: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricity: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.986

Business activity in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Total number of company establishments: 7.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerlen
Period Crimes
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerlen.

Frequently asked questions about living in Heerlen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer houses in Heerlen

View more homes in this location.