Residents
69.029
Last year: 2026
Raadhuisplein 15
6411HK Heerlen • Limburg
Available
€ 349.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 357.830
Purchase price /m²: € 2.604
Photo Gallery
Description
in Heerlen centrum, op loopafstand van openbaar vervoer, winkels en voorzieningen, ligt dit tussengelegen herenhuis met onder andere 5 slaapkamers, een badkamer, totaal 3 toiletten, een ruime lichte woonkamer en een stadstuin. Indeling Souterrain: Provisiekelder 8.10m/1.85m waar ook het Nefit cv- toestel (eigendom, 2019) staat opgesteld. Begane grond: Entree/hal met trappenhuis (volledig gerenoveerd in 2023), meterkast en toiletruimte (wandcloset en fonteintje). Woonkamer 8.10m/3.45m met optimaal tuincontact en een parketvloer. Dichte keuken met een opstelling voorzien van apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koel/-vries combinatie (2019). Stadstuin met niveauverschil en buitenberging. Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, respectievelijk groot: 4.46m/3.33m; 3.51m/3.50m en 2.42m/2.22m. Allemaal voorzien van een laminaatvloer. Badkamer 2.84m/2.17m met een ligbad, wastafel, douche en wandcloset. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikbaar. Overloop 2.55m/1.00m. Een zeer riante zolderruimte/slaapkamer 4 - ca. 28 m² -. Eenvoudig op te delen in twee slaapkamers. Thans aanwezig; dakkapel voor- en achterzijde, airco, witgoedruimte en toiletruimte (sanibroyeur). Slaapkamer 5; 2.51m/2.30m. Derde verdieping: Middels een vlizotrap is een bergzolder/vliering bereikbaar. Bijzonderheden: - deels voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en deels kunststof kozijnen - energielabel C - momenteel maar liefst 5 slaapkamers aanwezig! Relatief eenvoudig een zesde (slaap)kamer te realiseren. - stadstuin met niveauverschil en buitenberging gericht op het zuiden - parkeren bij Q-park a € 77,90 per maand of vergunning a € 160,- per jaar - laadpaal voor auto's tegenover de woning - centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer, winkels, uitvalswegen en scholen * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
Mortgage berekenen
€ 349.000
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 357.830
2,78%
Yearly
%
€ 17.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 349.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Herenhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 134 m²
- Land area
- 100 m²
- Content
- 556 m³
- Other enclosed space
- 22 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1927
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas en kierdichting
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Achtertuin
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 07-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- en glasvezelkabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Heerlen
Geographic orientation and real estate agent density in Heerlen
Residential and neighborhood statistics in Heerlen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerlen. In 2026 were there 69.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 218.029.
Average WOZ
EUR 218.029
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.202
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.829
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 68.002 |
| 2022 | 67.963 |
| 2023 | 68.283 |
| 2024 | 68.638 |
| 2025 | 68.815 |
| 2026 | 69.029 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 161.327 |
| 2022 | EUR 173.225 |
| 2023 | EUR 205.872 |
| 2024 | EUR 203.030 |
| 2025 | EUR 218.029 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 17.325
0-15: 8.790
15-25: 7.135
25-45: 17.275
45-65: 18.475
Education level
Hoger
12.893
Praktisch
16.908
Middelbaar
21.848
Origin of residents (2025)
Europa
11.090
Nederland
45.575
Buiten Europa
12.160
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
5.469
Appartementen
15.001
Tussenwoningen
12.744
Vrijstaande woningen
1.845
Twee-onder-één-kap woningen
2.563
Construction period of buildings
Voor 1700
14
1700 tot 1900
326
1900 tot 1925
2.871
1925 tot 1950
4.299
1950 tot 1970
7.398
1970 tot 1980
4.064
1980 tot 1990
4.375
1990 tot 2000
2.364
2000 tot 2010
872
2010 tot 2020
465
2020 en later
645
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
10.659
Label A
5.993
Label B
5.625
Label D
4.213
Label E
3.598
Label F
3.468
Label G
3.286
Label A+
727
Label A++
255
Label A+++
178
Label A++++
55
Label A+++++
9
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.557 |
| 2021 | 1.218 | 2.591 |
| 2022 | 957 | 2.476 |
| 2023 | 810 | 2.376 |
| 2024 | 782 | 2.391 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.013 • Electricity: 2.728
Huurwoning
Gas: 708 • Electricity: 2.003
Koopwoning
Gas: 908 • Electricity: 2.784
Appartement
Gas: 591 • Electricity: 1.777
Tussenwoning
Gas: 888 • Electricity: 2.552
Vrijstaande woning
Gas: 1.472 • Electricity: 3.817
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.124 • Electricity: 2.986
Business activity in Heerlen (2025)
Handel en HORECA
1.450
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
1.600
Overheid, onderwijs en zorg
1.405
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
495
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
855
Total number of company establishments: 7.095
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 341 |
| jul 2025 | 411 |
| jun 2025 | 429 |
| mei 2025 | 382 |
| mrt 2025 | 411 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 419 |
| nov 2025 | 455 |
| okt 2024 | 452 |
| okt 2025 | 434 |
| sep 2024 | 422 |
| sep 2025 | 389 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerlen.
Frequently asked questions about living in Heerlen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heerlen?
Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerlen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?
In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.
Meer houses in Heerlen
View more homes in this location.
-
- Available
Kruisstraat
6411BR Heerlen
€ 410 p/m
€ 26/m²
Save as favorite- Living area
- 16 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Molenberglaan 104 A
6416EP Heerlen
€ 550.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 329 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Disselhof 18
6418JM Heerlen
€ 290.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 196 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Schaesbergerweg 172
6415AL Heerlen
€ 275.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 220 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Benzenraderweg
6417SR Heerlen
€ 560 p/m
€ 24/m²
Save as favorite- Living area
- 23 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Kruisstraat
6411BR Heerlen
€ 360 p/m
€ 30/m²
Save as favorite- Living area
- 12 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Benzenraderweg
6417SR Heerlen
€ 390 p/m
€ 39/m²
Save as favorite- Living area
- 10 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Vergiliusstraat 24
6417XB Heerlen
€ 299.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 4
