Jump to content
Logo of Akker Makelaardij

Bosschebaan 20

5384VZ Heesch • Noord-Brabant

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 3.731

Photo Gallery

Bosschebaan 20 Heesch
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande woning in het rustige Heesch biedt veel ruimte en comfort met een praktische indeling. Met een royale woonkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de eerste verdieping is er volop leefruimte. De tuin, die veel privacy biedt, is voorzien van een overkapping en extra bergruimte, waardoor het buitenleven prettig is. Daarnaast liggen winkels, scholen en het natuurgebied De Maashorst dichtbij, en zijn de snelwegen A50 en A59 snel bereikbaar voor een goede verbinding met de omgeving. Je betreedt de woning via een ruime en verzorgde hal, waar zich de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fontein, en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal krijg je direct toegang tot de royale L-vormige woonkamer. Deze is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer sluit naadloos aan op de eetkamer, waar de grote schuifpui niet alleen veel licht binnenlaat, maar je ook direct toegang geeft tot de tuin en de overkapping. De open keuken is functioneel ingericht, en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een koelkast, combimagnetron (Whirlpool), vaatwasser (Siemens) en een 4-pits gasfornuis (Bosch). De keuken biedt daarnaast toegang tot een praktische berging, ideaal voor extra opslag. Hier bevinden zich ook de cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger én een handige wastafel. Een belangrijk pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een royale slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is uitgerust met airconditioning, een ruime inbouwkast en elektrische rolluiken, en biedt via een schuifpui directe toegang tot de achtertuin. De ensuite badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet, alles binnen handbereik, zonder de trap op te hoeven. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop en drie volwaardige ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een extra en hele ruime bergruimte, die naar eigen wens ingericht kan worden als speelkamer, hobbyruimte of kantoor. Een andere slaapkamer biedt via een luik toegang tot de tweede verdieping: een bergzolder met volop opbergmogelijkheden. Verder bevindt zich op de eerste etage een tweede badkamer met douchecabine en wastafel, én een separaat toilet met zwevend toilet en fonteintje. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die, mede door de ligging, veel privacy biedt. De achtertuin is netjes aangelegd met een gazon, sierbestrating en een ruime overkapping met elektrische zonnescreens. Twee tuinhuizen zorgen voor extra opbergruimte, bijvoorbeeld voor tuingereedschap of fietsen. De automatische beregeningsinstallatie maakt het onderhoud bijzonder gebruiksvriendelijk. Kenmerken: - Vrijstaande woning met energielabel A en vloerverwarming op de begane grond - Praktische indeling met royale L-vormige woonkamer en open keuken met diverse inbouwapparatuur - Eetkamer met grote schuifpui naar de tuin en overkapping - Slaapkamer en badkamer op de begane grond, inclusief airconditioning en elektrische rolluiken - Eerste verdieping met overloop, drie volwaardige slaapkamers en een extra bergruimte of hobbykamer - Tweede badkamer op de eerste verdieping met douchecabine en wastafel, plus separaat zwevend toilet - Bergzolder bereikbaar via luik, ideaal voor extra opslag - Inpandige berging met cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en wastafel - Fraai aangelegde, besloten tuin met gazon, sierbestrating en ruime overkapping met elektrische zonnescreens - Twee tuinhuizen voor extra bergruimte, ideaal voor fietsen en tuingereedschap Locatie: - Gelegen op een gewilde locatie, op korte afstand van alle voorzieningen - Heesch biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen, met diverse goed onderhouden routes door de natuurgebieden rondom het dorp, zoals natuurgebied De Maashorst en de Geffense Bossen. - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
201 m²
Land area
629 m²
Content
827 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
42 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5384

Google Maps

Heesch on the map

Discover where agents are active in Heesch

Residential and neighborhood statistics in Heesch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.

Residents

14.226

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.704

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

467

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heesch
Year Residents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heesch
Year Average WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Education level

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origin of residents (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heesch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricity: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricity: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.143

Business activity in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Total number of company establishments: 1.841

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heesch
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.

Frequently asked questions about living in Heesch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer houses in Heesch

View more homes in this location.