Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Elzenseloop 60

5384WL Heesch • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.210

Photo Gallery

Elzenseloop 60 Heesch
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

In de jonge en groene woonwijk De Hoef II in Heesch ligt aan een rustige woon- en fietsstraat deze moderne en goed onderhouden tussenwoning aan de Elzenseloop 60. De woning bevindt zich op korte afstand van het prachtige natuurgebied De Hooge Vorssel / Het Bomenpark, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van het buitenleven. De straat is autoluw en daardoor bijzonder prettig en veilig voor kinderen. De woning beschikt over een praktische en comfortabele indeling. Op de begane grond vindt u een sfeervolle, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een open keuken met diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer en een nette badkamer, terwijl op de tweede verdieping nog twee volwaardige slaapkamers en een praktische was-/technische ruimte aanwezig zijn. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier beschikt u over een houten berging, een fijne overkapping en een achterom. Het dorpscentrum van Heesch met diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden bevindt zich op korte afstand. Ook scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting de snelwegen A50 en A59 zijn goed en snel bereikbaar. In de directe omgeving van de woning is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De Elzenseloop 60 betreft een energiezuinige woning met een goed onderhoudsniveau. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Hierdoor beschikt de woning over een definitief energielabel A. De wijk De Hoef II kenmerkt zich door een ruimtelijke en groene opzet met veel aandacht voor natuur, duurzaamheid en speelruimte voor kinderen. Houtwallen, zandpaden, een natuurzone en diverse speelvoorzieningen zorgen voor een prettige leefomgeving. Autoluwe straten en fietspaden dragen bij aan een veilige en kindvriendelijke woonwijk waar het bijzonder fijn wonen is. Via de entree betreedt u de hal met meterkast (9 groepen, 3-fase aansluiting en glasvezel), toiletruimte met fontein en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een plavuizenvloer, spuitwerk wanden en plafonds en een loopdeur naar de achtertuin met plissé hordeur. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht aanwezig. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. De overloop biedt toegang tot een ruime slaapkamer en de badkamer. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk op wanden en plafonds. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is op deze verdieping een airconditioning aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot twee (slaap)kamers en een was-/technische ruimte. In de was-/technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, de cv-combiketel (Intergas 2012) en de mechanische ventilatiebox. De slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc/zeilvloer, structuurverf wanden en voorzien van horren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon. De tuin beschikt over een zonnescherm, een houten berging en een praktische achterom via de mandelige brandgang. De kozijnen aan de achterzijde zijn in 2025 geschilderd. Bijzonderheden + Energielabel A + Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas + Gelegen in de jonge en groene woonwijk De Hoef II + Autosluwe straat, direct aan fietspad gelegen + Drie slaapkamers + Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met berging en achterom + Goede bereikbaarheid van centrum, scholen en snelwegen A50 en A59 + Buitenschilderwerk kozijnen uitgevoerd eind 2025 Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
137 m²
Content
335 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5384

Google Maps

Heesch on the map

Discover where agents are active in Heesch

Residential and neighborhood statistics in Heesch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.

Residents

14.226

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.704

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

467

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heesch
Year Residents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heesch
Year Average WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Education level

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origin of residents (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heesch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricity: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricity: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.143

Business activity in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Total number of company establishments: 1.841

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heesch
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.

Frequently asked questions about living in Heesch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer houses in Heesch

View more homes in this location.