Jump to content
Logo of Akker Makelaardij

Elzenseloop 8

5384WL Heesch • Noord-Brabant

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.401

Photo Gallery

Elzenseloop 8 Heesch
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze ruime tussenwoning aan de Elzenseloop 8 in Heesch precies wat je zoekt! De woning is keurig afgewerkt en biedt volop ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een moderne badkamer met onder andere een extra breed ligbad. Op de tweede verdieping is volop ruimte om extra (slaap)kamers te realiseren. Dankzij de volledige isolatie, HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en hoge binnendeuren is het hier comfortabel wonen. Ook zijn er in 2022 maar liefst 9 zonnepanelen geplaatst bovenop de 2 zonnecollectoren uit 2004. De woning is gelegen in de populaire wijk ‘De Hoef II’, met aan de voorzijde een fietspad en aan de achterzijde een zonnige tuin op het zuiden. Dit zorgt voor veel privacy en een heerlijk rustige woonomgeving. Voorzieningen als scholen, winkels, het dorpscentrum en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. Via de hal, met meterkast, toiletruimte en trapopgang, kom je in de ruime en sfeervolle woonkamer. Grote ramen en openslaande tuindeuren zorgen hier voor een prettige lichtinval. De woonkamer is in 2024 voorzien van een airco, welke kan verwarmen en kan verkoelen. De open keuken is voorzien van een net L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven (2020), gasfornuis, afzuigkap, koelkast (2015) en vaatwasser (2024). De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers, allen afgewerkt met laminaatvloeren en spuitwerk op wanden en plafonds. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, en één van de slaapkamers is in 2024 voorzien van airco. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een extra breed ligbad, douche, toilet en wastafel. De vaste trap leidt naar een royale open zolderruimte met dakramen aan beide zijden. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-installatie en de zonneboiler. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra (slaap)kamers en beschikt over praktische bergruimte onder het schuine dak. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is keurig aangelegd met een verdiept terras, plantenborders en een praktische vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Een groot zonnescherm houdt de warmte buiten en geeft u de mogelijkheid om in de schaduw te genieten van de tuin. De tuin is volledig omsloten en beschikt over een achterom. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort én de ligging van deze prachtige woning! Bijzonderheden: - Ideale gezinswoning in geliefde woonwijk - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing - 9 zonnepanelen (2022) en 2 zonnecollectoren (2004) - Vloerverwarming op de begane grond - Lichte woonkamer met open keuken - Drie slaapkamers met rolluiken op de eerste verdieping - Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel - Mogelijkheid tot extra slaapkamers op de tweede verdieping - Zonnige tuin op het zuiden, met achterom - Vrijstaande houten berging met elektra - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Twee airco’s geplaatst in 2024, welke kunnen verwarmen en verkoelen Locatie: - Gelegen aan een autovrij fietspad aan de voorzijde - Op korte afstand van natuurgebied “De Maashorst” - In de gewilde wijk ‘De Hoef II’ - Heesch combineert dorpse gezelligheid met stedelijke voorzieningen - Alles binnen handbereik: basisscholen, middelbare school, winkels, horeca, zorgvoorzieningen - Uitstekende bereikbaarheid via A50 en A59 - Goede busverbindingen en nabij NS-station Oss - Actief verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
145 m²
Content
430 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Boiler
Intergas (2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
05-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5384

Google Maps

Heesch on the map

Discover where agents are active in Heesch

Residential and neighborhood statistics in Heesch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.

Residents

14.226

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.704

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

467

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heesch
Year Residents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heesch
Year Average WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Education level

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origin of residents (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heesch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricity: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricity: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.143

Business activity in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Total number of company establishments: 1.841

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heesch
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.

Frequently asked questions about living in Heesch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer houses in Heesch

View more homes in this location.