Jump to content
Logo of Ilzze Makelaardij

Van Uden-erf 14

5384TR Heesch • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Heesch

Photo Gallery

Van Uden-erf 14 Heesch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Waarom je hier zou willen wonen… Spiksplinternieuw! Deze prachtige stijlvolle villa mét zwembad is een absolute eyecatcher! De woning is een perfecte combinatie van comfort, ruimte en design, en biedt alles wat je je kunt wensen op het gebied van luxe, afwerking en functionaliteit. Met 40 zonnepanelen en een warmtepomp is deze gasloze woning ook nog eens uiterst energiezuinig, wat resulteert in een energielabel A+++! Binnen ervaar je direct de praktische indeling en een warm thuisgevoel. Zo heb je op de begane grond de beschikking over een statige entree, een royale woonkamer met moderne houthaard, een open woonkeuken met kookeiland, een speelkamer/werkkamer en een wasruimte. Boven vind je maar liefst vijf grote slaapkamers, twee walk-in closets, een separaat toilet en een badkamer die niet misstaat op de cover van een woonmagazine. In de aanbouw aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een prachtige multifunctionele ruimte met een toilet, een keukenblok en een eigen ingang. Ideaal voor een kantoor of praktijk aan huis. Heb jij andere creatieve ideeën om deze ruimte in te richten, dan zijn daar natuurlijk volop mogelijkheden voor. De zonnige tuin is fraai aangelegd en heeft een gunstige ligging op het westen. In en rondom het verwarmde zwembad is meer dan voldoende ruimte om lekker te relaxen. Zo heb je hier een gezellige veranda en een royale luxe terrasoverkapping met plaats voor een grote eettafel en een buitenkeuken. Een housewarming party voor al je vrienden en familie is hier dan ook geen enkel probleem. In de royale berging of onder de overkapping is plek voor alle fietsen, het tuingereedschap én het speelgoed van de kinderen. De woning ligt op een gewilde locatie, aan de rand van nieuwbouwwijk De Erven, met alle voorzieningen binnen handbereik. Om de hoek ligt een mooie speeltuin, en binnen vijf minuten fiets je naar basisschool Eikenwijs, de kinderopvang en het gezellige centrum van Heesch. Hier vind je veel leuke winkeltjes en restaurants. De sportvelden van voetbalclub HVCH en hockeyclub MHC liggen eveneens op krap vijf minuten fietsen. Heb je zin in een flinke wandeling? Binnen een kwartier loop je midden in natuurgebied Landerij van Tosse of rond de Geffense Plas. Steden als Oss, Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar met zowel de auto als de bus. Ga je liever met de trein? Dat kan ook. In ongeveer vijftien minuten fiets je naar het NS-station in Oss. Zoek jij een luxueuze woning die zich kenmerkt door mooie ruimtes, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking? Dan moet je hier zeker komen kijken! Tot snel… Indeling en bijzonderheden Begane grond - Statige entree met zwevende trap. - Toilet met fonteintje. - Heerlijk ruime woonkamer met houthaard. - Hoge raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval. - Schuifpui naar het overdekte terras. - Luxe woonkeuken met kookeiland en apparatenwand. - Provisieruimte. - Plek voor een grote eettafel met acht stoelen. - Speelkamer voor de kinderen. - Praktische wasruimte/bijkeuken met keukenblok. - Aansluitingen voor wasmachine en droger. - De wanden en plafonds zijn strak gestuukt. - Industriële mortelvoer met vloerverwarming. Eerste verdieping - Riante overloop. - Drie zeer royale slaapkamers. - Twee slaapkamers beschikken over een walk-in closet. - Schitterende badkamer met dubbele wastafel, dubbele regendouche en vrijstaand bad. - Seperaat toilet. - De wanden en plafonds zijn strak gestuukt. - PVC vloer (Hongaarse Punt) en vloerverwarming. Tweede verdieping - Bereikbaar met vaste trap. - Twee zeer royale slaapkamers. - De wanden en plafonds zijn strak gestuukt. - PVC vloer (Hongaarse Punt) en vloerverwarming. - Extra bergruimte. Multifunctionele ruimte - Prachtige multifunctionele ruimte met eigen entree. - Keukenblok. - Toilet met fonteintje. - Bergkast. - De wanden en plafonds zijn strak gestuukt. - Tegelvloer en vloerverwarming. - Mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis. Tuin met zwembad - Fraai aangelegde achtertuin met verwarmd zwembad. - Zonnige ligging op het Westen. - Houten veranda. - Luxe terrasoverkapping. - Stenen berging/overkapping voor de fietsen en het tuingereedschap. - Eigen achterom, afsluitbaar met een poort. - Beregeningsinstallatie. - Buitenkraantje. Parkeren - Parkeren op eigen oprit, links en rechts van de woning. - Plek voor twee auto’s. - Meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Gehele woning voorzien van vloerverwarming (en koeling). - Moderne meterkast. - Glasvezel aansluiting. - Waterontharder. Energie - Energielabel A+++. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR++ glas, volledig geïsoleerd. - Warmtepomp (NIBE). - Boiler warmtepomp (400 liter). - Boiler elektrisch (80 liter). - Airconditioning. - Zonnepanelen (40 stuks).

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
275 m²
Land area
489 m²
Content
1085 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
03-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5384

Google Maps

Heesch on the map

Discover where agents are active in Heesch

Residential and neighborhood statistics in Heesch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.

Residents

14.226

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.704

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

467

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heesch
Year Residents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heesch
Year Average WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Education level

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origin of residents (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heesch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricity: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricity: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.143

Business activity in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Total number of company establishments: 1.841

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heesch
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.

Frequently asked questions about living in Heesch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer houses in Heesch

View more homes in this location.