Jump to content
Logo of Vos Makelaardij B.V.

De Olvendijk 21

1851VP Heiloo • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 5.948

Photo Gallery

De Olvendijk 21 Heiloo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

"FANTASTISCH GELEGEN MODERN 2-KAMERHOEKAPPARTEMENT" Op misschien wel het mooiste plekje van het prachtige rijksmonument Cornelius, gelegen op het historische terrein van Sint Willibrord, vindt u dit charmante en lichte 2-kamer hoek appartement op de begane grond. Vanuit de woonkamer via uw eigen deur loopt u zo de gemeenschappelijke tuin in, met weids uitzicht op het volwassen groen en de dierenweide. Hier geniet u de hele dag door van rust, zon en natuur! Het appartement is modern ingericht, uitstekend onderhouden en direct klaar voor bewoning. Bouwjaar: 1934 (renovatie 2007) Inhoud: 221 m³ Woonoppervlakte: 58 m² Historie & omgeving Het monument staat op de fundamenten van voormalig kasteel Ypestein (1934) en werd in 2007 volledig gerenoveerd met behoud van authentieke details. Het complex ligt in een schitterende parkachtige omgeving, met rondom een prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin en dierenweide. Voorzieningen zoals het NS-station, de golfbaan, winkels en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. In het gebouw treft u een nette centrale entree met brievenbussen, een stijlvol trappenhuis en een lift. De indeling van het appartement is als volgt: Entree/hal met meterkast Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, hangend toilet, designradiator en aansluiting voor wasmachine en droger. De badkamer is uitgerust met een luxe Grohe Euphoria SmartControl 310 regendouche, inclusief een apart zeepbakje – geen standaard optie, maar wél bijzonder praktisch in dagelijks gebruik. De inloopdouche is voorzien van antislip tegels voor een zo plezierig en veilig mogelijke douche ervaring. Ruime open keuken aan 2 kanten voorzien van diverse inbouwapparatuur. Slaapkamer, bereikbaar vanuit de keuken. Sfeervolle woonkamer met prachtige raampartijen en uniek uitzicht over de tuin en dierenweide Directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin — een groot pluspunt dat zorgt voor optimale beleving van licht, ruimte, natuur en vrijheid. Bijzonderheden: - buitenom geschilderd in 2021 - badkamer verbouwd in 2020 - mechanische ventilatie vernieuwd in 2025 - fantastische groene ligging met wandelpaden en dieren in het park - hoge plafonds en veel authentieke details - actieve en solide VvE - goed onderhouden complex - voldoende parkeergelegenheid in de omgeving Servicekosten à € 291,10 per maand bestaan o.a. uit: - opstal-, glas- en brandverzekering - reservering groot onderhoud - klein dagelijks onderhoud - schoonmaakkosten algemene ruimtes - kosten administrateur - voorschot energiekosten/warmwater (inclusief energie algemene ruimtes) € 100,- per maand Dit is slechts 1 van 3 appartementen op de begane grond met een eigen buitendeur, dus met recht een buitenkans om in een stijlvol appartement te wonen waarin u zich vrij zult voelen. Wij laten het appartement graag aan u zien!

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
221 m³

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en aan rustige weg
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1851

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.