Jump to content
Logo of Vos Makelaardij B.V.

Westerweg 236

1852AR Heiloo • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 7.272

Photo Gallery

Westerweg 236 Heiloo
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Fantastisch gelegen zeer licht appartement door grote raampartijen! Op steenworp afstand van het NS station/stationscentrum, fraai en recent gebouwd 2-kamerappartement gelegen op de begane grond (1.20 m boven het maaiveld) gesitueerd aan de Stationsweg. Vanuit de woonkamer met open keuken heeft u een prachtig zicht op de Stationsweg en de Pastoor van Muijenweg. Het op het zuidwesten gelegen balkon is bereikbaar via een schuifpui vanuit de woonkamer. Wat heeft dit appartement nog meer te bieden: - Voldoende “beweging” door de straten - Gelijkvloers wonen in een veilige woonomgeving - Centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand - Hoekligging met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval - Vloerverwarming aanwezig - Keurig onderhouden dus men kan direct wonen - Op het balkon heeft men “contact” met de omgeving - Nette keuken en badkamer - Berging in de onderbouw - Kleinschalig appartementencomplex met luxe uitstraling - Lage servicekosten - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren Bouwjaar: 2013 Woonoppervlakte: 55 m² Inhoud: 203 m³ Berging: 5 m²  De woning ligt in het aantrekkelijke, architectonische appartementengebouw “Blockhove”, een kleinschalig appartementencomplex met 8 woningen. Gezien van de Zeeweg vormt Blockhove een van de entreegebouwen naar het ‘oude centrum’ van Heiloo, het gebied rond de Willibrorduskerk. Het gebouw vormt een schakel tussen de kleinschalige woningbouw aan de Zeeweg, Stationsweg en grootschaligere bebouwing van het centrumgebied. Deze schaalvergroting is letterlijk overgenomen in de vormgeving van het gebouw door een geleidelijke overgang in hoogte te creëren naar de naastgelegen bebouwing. Daarnaast heeft ligging op een kruispunt van ontsluitingswegen geleid tot een ontwerp met een alzijdige uitstraling, met voorgevels aan drie zijden. Op de zuidwesthoek wordt het gebouw beëindigd met een stedenbouwkundig accent, dat om hoogte aansluit op de bibliotheek en uitzicht biedt op het centrum. Gevel Het concept voor de gevel is voortgekomen uit de vele witgekeimde huizen aan Zeeweg en Stationsweg. Door verschillende kokerelementen te maken die qua kleur en schaal refereren aan de woningen langs de Zeeweg is een eigentijdse opvatting gemaakt van dit veel voorkomende woningtype. De witte elementen worden verbonden door een donkere steenstructuur, deze vormt als het ware de lijm die het geheel bij elkaar houdt. De blokkenstructuur, overstekken en kleurverschillen resulteren in een gebouw met een speelse en frisse uitstraling. Op de begane grond is een afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en deur tot de bergingen en parkeerplaatsen in de kelder. De indeling van het appartement is als volgt: Entree/hal, praktische technische ruimte met o.a. wasmachine/drogeraansluiting, separaat toilet met fonteintje, moderne badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Verder een slaapkamer, woonkamer met open nette keuken en schuifpui naar het balkon. Servicekosten bedragen € 122,- per maand: - Opstal, glas- en brandverzekering - Schoonmaak en onderhoud van het complex - Reserveringen voor toekomstig onderhoud - Administratiekosten Kortom, een instapklare appartement waar u zich meteen thuis voelt en die wij graag laten zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
203 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1852

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.