Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Bieslookstraat 5

4451TG Heinkenszand • Zeeland

Sold

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 3.827

Photo Gallery

Bieslookstraat 5 Heinkenszand
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en moderne woonwijk van Heinkenszand bevindt zich aan de Bieslookstraat 5 deze verrassend ruime en keurig afgewerkte tussenwoning. Met een lichte woonkamer, open keuken, twee royale slaapkamers en een diepe, zonnige tuin is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig huis. De woning is instapklaar en beschikt over een eigentijdse uitstraling, zowel van binnen als buiten. Bovendien is er parkeergelegenheid direct voor de deur en liggen winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Begane grond De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer die zich uitstrekt over de volle breedte van het huis. Grote ramen en een tuindeur zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De woonkamer is smaakvol afgewerkt met een warme laminaatvloer en lichte wanden, wat zorgt voor een rustige en uitnodigende sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie. Dankzij de praktische indeling is er veel werk- en bergruimte, terwijl het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met veel lichtinval en rechte wanden die een optimale indeling mogelijk maken. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en biedt ruimte genoeg voor een groot bed en kastenwand. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en kan goed gebruikt worden als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Er zou eventueel nog een derde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. De badkamer is netjes en functioneel ingericht met een ligbad met douche, wastafel en tweede toilet. De lichte betegeling geeft de ruimte een frisse uitstraling en een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tuin De achtertuin is diep, zonnig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en enkele groene borders. Dankzij de ligging op het westen kunt u hier tot in de avond genieten van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Via de poort aan de achterzijde is de tuin ook bereikbaar met de fiets. De voortuin is netjes aangelegd en biedt parkeergelegenheid direct voor de deur, waardoor u altijd uw auto dichtbij kunt parkeren. Bijzonderheden - Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot een derde) - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met ligbad en tweede toilet - Zonnige achtertuin met berging en achterom - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving - Instapklaar en goed onderhouden Deze moderne woning aan de Bieslookstraat 5 combineert comfort, licht en een fi jne indeling met een gunstige ligging in een rustige wijk. Een perfecte kans voor wie zorgeloos wil verhuizen naar een instapklaar huis in het gezellige Heinkenszand! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en sfeer van deze fijne woning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
163 m²
Content
287 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4451

Google Maps

Location of Heinkenszand

Spatial overview of the work area in Heinkenszand

Residential and neighborhood statistics in Heinkenszand

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heinkenszand. In 2025 were there 5.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 364.000.

Residents

5.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 364.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

103

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heinkenszand
Year Residents
2021 5.515
2022 5.480
2023 5.555
2024 5.520
2025 5.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heinkenszand
Year Average WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 364.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.480 0-15: 830 15-25: 605 25-45: 1.205 45-65: 1.465

Education level

Hoger

1.120

Praktisch

1.020

Middelbaar

1.910

Origin of residents (2025)

Europa

410

Nederland

4.800

Buiten Europa

380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 449
Appartementen 291
Tussenwoningen 655
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 403

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 299
1970 tot 1980 807
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 415
2000 tot 2010 320
2010 tot 2020 182
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

898

Label A

710

Label B

487

Label D

238

Label G

194

Label F

92

Label E

76

Label A++++

57

Label A+

37

Label A+++

29

Label A++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heinkenszand
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.660
2021 1.320 2.810
2022 1.040 2.660
2023 890 2.590
2024 860 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.320

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 2.680

Business activity in Heinkenszand (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heinkenszand
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 9
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heinkenszand.

Frequently asked questions about living in Heinkenszand

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heinkenszand?

Heinkenszand telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heinkenszand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heinkenszand?

In Heinkenszand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer houses in Heinkenszand

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.