Jump to content
Logo of 365 Wonen

Groede 24

3209BL Hekelingen • Zuid-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.676

Photo Gallery

Groede 24 Hekelingen

Open house

Zaterdag 05-09 van 16:00 tot 17:00

Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 05-09 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op vrijdag 5 september tussen 16:00 en 17:00 uur.** Waanzinnige twee-onder-een-kapwoning met uniek vrij uitzicht, eigen oprit en enorme tuin in Hekelingen! Op zoek naar een ruime, instapklare woning met karakter én een uniek vrij uitzicht? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in Hekelingen precies wat je zoekt! Bij aankomst valt direct de royale oprit op, waar je met gemak je auto(’s) kunt parkeren. De voormalige garage is smaakvol omgebouwd tot een moderne woonkeuken met volop en een ruimte als berging of thuiswerkplek. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met uitzicht over de weilanden, vier comfortabele slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer (2025) die van alle gemakken is voorzien. De enorme, fraai aangelegde achtertuin maakt het plaatje compleet. Hier geniet je van rust, privacy en de zon op elk moment van de dag. Kortom: de ideale gezinswoning op een unieke locatie! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Wij laten deze fijne woning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Bij aankomst valt direct de royale oprit op, waar je met gemak je auto(’s) kunt parkeren. De oprit biedt toegang tot de woningentree en via de zijtuin is via een separate ingang de bijkeuken (voorheen garage) te bereiken. De woningentree biedt toegang tot de hal welke toegang biedt tot het toilet, de trapopgang, de meterkast en de woonkamer. Het toilet is in 2021 volledig gerenoveerd, heeft een gestuukte wandafwerking, een hangend toilet en is voorzien van een fonteintje. De volledige begane grond is voorzien van een luxe laminaatvloer (2021). De zeer ruime woonkamer is voorzien van een convectorput en de originele houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer. De wanden zijn volledige voorzien van een strakke wandafwerking en de raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De voormalige garage is in 2021 volledig omgetoverd tot een waanzinnige woonkeuken en een praktische bijkeuken. De stijlvolle keuken is in 2021 volledig gerenoveerd en is voorzien van een kunststof blad, een losse koel-vriescombi, heeft een 4-pits inductie kookplaat, een celsius kokend waterkraan, een oven en een losse magnetron. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een separate ingang te bereiken via de zijtuin. Ook bevindt zich in de bijkeuken een aansluiting voor wasmachine- en droger. Via de keuken of de schuifpui in de woonkamer, bereik je de adembenemende achtertuin gelegen op het noordoosten. De achtertuin is in 2023 volledig opnieuw aangelegd en is voorzien van verschillende zithoekjes, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De houten vrijstaande schuur met overkapping is in 2021 geplaatst en zorgt voor extra sfeer. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping welke is verdeeld in drie ruime slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Elke slaapkamer is voorzien van een dakkapel, welke zorgen voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de zijkant is voorzien van een nieuw kunststof dakraam en een aansluiting voor een eventuele wasbak. De badkamer is recent gerenoveerd (2025) en volledig afgewerkt in de sfeer van nu. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ruime inloopdouche, een hangend toilet, een wastafelmeubel met dubbele waskom, voldoende opbergruimte en een designradiator. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping. De tweede verdieping is verdeeld in een overloop, een slaapkamer en de bergschotten bieden voldoende opbergruimte. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop vindt je de aansluiting van wasmachine- en droger, de cv-installatie en de mechanische ventilatie. De zolderkamer is voorzien van een nieuw kunststof dakraam en de bergschotten zorgen voor voldoende opbergruimte. Afmetingen: - Woonkamer/keuken: 73 m² - Slaapkamer 1 is circa 304 cm x 438 cm (tot 150 lijn) - Slaapkamer 2 is circa 299 cm x 542 cm (tot 150 lijn) - Slaapkamer 3 is circa 346 cm x 542 cm (tot 150 lijn) - Slaapkamer 4 is circa 315 cm x 489 cm (tot 150 lijn) Bijzonderheden: - Vrij uitzicht over de weilanden van Hekelingen - Vier ruime slaapkamers - Woonkamer en keuken recent verbouwd (2021) - Badkamer volledig gerenoveerd (2025) - Parkeren op eigen oprit – twee auto’s - Oplevering: eind februari 2026 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 05-09 van 16:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
400 m²
Content
518 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
165 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
31-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3209

Google Maps

Geographical overview Hekelingen

Spatial overview of the work area in Hekelingen

Residential and neighborhood statistics in Hekelingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hekelingen. In 2025 were there 1.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 454.000.

Residents

1.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 454.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hekelingen
Year Residents
2021 1.640
2022 1.740
2023 1.870
2024 1.935
2025 1.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hekelingen
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 454.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 390 0-15: 335 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 580

Education level

Hoger

440

Praktisch

390

Middelbaar

640

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

1.705

Buiten Europa

170

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 118
Appartementen 94
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 161

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 108
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 269
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 93
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

215

Label A

200

Label G

93

Label B

88

Label F

62

Label A+++

38

Label D

30

Label A++++

23

Label A+

17

Label E

12

Label A++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hekelingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.330
2021 1.440 3.540
2022 1.040 3.330
2023 860 3.290
2024 800 3.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.750

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Electricity: 3.670

Business activity in Hekelingen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 220

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hekelingen
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hekelingen.

Frequently asked questions about living in Hekelingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hekelingen?

Hekelingen telt in 2025 ongeveer 1.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hekelingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hekelingen?

In Hekelingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer houses in Hekelingen

View more homes in this location.