Jump to content
Logo of Xtra Makelaardij

Rijksstraatweg 208 b

3223KD Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.688

Photo Gallery

Rijksstraatweg 208 b Hellevoetsluis
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Keurig onderhouden hoekwoning met verrassend veel ruimte én een garage! De woning heeft een prettig lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, een moderne open keuken (2024), 4 ruime slaapkamers en een keurige badkamer en toilet. Buiten word je wederom verrast! De woning staat op een perceel van maar liefst 342m², een werkelijk riante achtertuin! De tuin is verzorgd en netjes onderhouden net als de woning. Door de verschillende sfeervolle zitjes en overkappingen heb je hier altijd een plekje in de zon maar ook in de schaduw; vrienden en familie zullen hier graag langskomen voor de gezellige bbq’s! En de auto of de motor? Die parkeer je op de eigen oprit of in de garage; ideaal! De woning is gelegen aan de Rijksstraatweg met alle voorzieningen binnen handbereik. In deze levendige straat tref je diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. De scholen en zwembad/sporthal de Eendr8 zijn in de nabije omgeving. Maar ook de uitvalswegen zijn op korte afstand. Indeling: Voortuin met betegeling en een plantenborder. De zijtuin biedt een pad/oprit naar de garage met elektrisch bedienbare sectionaal deur. Begane grond: Hal/entree met de meterkast, de trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje met kastje. De ruime woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een laminaatvloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. De zijramen zorgen voor extra lichtinval, wat de ruimte prettig licht maakt. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, en is geplaatst in april 2024, de keuken is compleet met inbouwapparatuur als een: inductiekookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. Ook aan opbergruimte is geen gebrek en er is plintverwarming! 1e verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn goed van formaat, en de grootste slaapkamer heeft een schuifwandkast. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel met 2 waskommen, een 2e (inbouw) toilet, een radiator en een raam. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop van de 2e verdieping met de opstelplaats van de cv-combiketel (2019), unit van de mechanische ventilatie (2019), de witgoedaansluitingen en bergruimte. Ook is hier de 4e slaapkamer met een grote kunststof dakkapel met een elektrisch bedienbaar rolluik, er ligt een laminaatvloer en achter de schotten is extra bergruimte. In de fraai aangelegde achtertuin kun je, dankzij de royale afmetingen, de hele dag van de zon genieten. Sfeervolle plantenborders, goede schuttingen, meerdere zitjes en 2 terrasoverkappingen zorgen voor een fijne plek om buiten te eten of gezellig te zitten met vrienden en familie. Er zijn drie bergingen, dus aan opbergruimte geen gebrek – handig voor bijvoorbeeld tuinkussens, fietsen en/of gereedschap. Daarnaast ook de ruime garage met een deur naar de tuin en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur aan de voorzijde, uitkomend op de oprit/zijtuin. Deze keurig onderhouden woning, met garage en een royale tuin is klaar voor een nieuwe bewoner! Kom je snel kijken? Afmetingen: - Woonkamer : 5.12/4.15 x 5.19 - Keuken : 3.90 x 2.87 - Slaapkamer 1 : 5.23 x 3.10 - Slaapkamer 2 : 3.82 x 3.10 - Slaapkamer 3 : 4.16 x 2.01 - Badkamer : 2.80 x 2.01 - Slaapkamer 4 : 4.12 x 2.55 (tot 1.5m lijn) - Garage : 5.81 x 3.79 Bijzonderheden: - Woning heeft volledig dubbele beglazing. - Grotendeels houten kozijnen (geschilderd augustus 2024) - Kunststof voordeur, Velux dakraam en dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik. - Kunststof rabatdelen. - Tonzon vloerisolatie (2022) en Thermofoam gevelisolatie (2022). - Garage met elektrisch bedienbare sectionaal deur. - 3 bergingen en 2 terrasoverkappingen in de achtertuin. - cv-combiketel Intergas en unit mechanische ventilatie geplaatst in 2019. - Perceel van 342 m2. - Moderne keuken geplaatst in april 2024, apparatuur deels vernieuwd. - Nette badkamer en toilet. - Energielabel B. Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper medio/eind december. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
342 m²
Content
418 m³
External storage space
34 m²
Backyard area
204 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-07-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3223

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.