Jump to content
Logo of Van Arendonk Makelaardij | West Betuwe

De Hoenderkampen 24

4174HE Hellouw • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Herwijnen

Photo Gallery

De Hoenderkampen 24 Hellouw
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze waanzinnige eengezinswoning is gelegen in een jonge woonomgeving en staat te popelen om jou te verwelkomen! Je beschikt over een magnifiek en dynamisch woongedeelte, dat bestaat uit een keuken en een woonkamer met deur naar de veranda. Boven bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een comfortabele badkamer. Ook aan bergruimte ontbreekt het je niet in dit huis. Buiten is het genieten in de onderhoudsvriendelijke achtertuin, compleet met veranda en praktische berging. Door de ligging op de westzijde kun je hier de hele middag en avond van de zon genieten. Door de gunstige ligging nabij snelwegen A2 en A15 is Hellouw de ideale uitvalsbasis voor jouw dagelijkse avonturen. Indeling Betreed de woning via de overdekte entree en stap in de lichte ontvangsthal met zijn eigentijdse uitstraling. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam comfort. De pvc vloer is toegepast op de begane grond en eerste verdieping van het huis en heeft een tijdloze eikenlook. Op de wanden is vliesbehang aangebracht. In de hal vindt je de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte is uitgevoerd met een fontein en mechanische ventilatie. Het is écht thuiskomen in de ruime woonkamer. Een sfeervol en licht leefvertrek, dat is is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. De royale raampartij en de openslaande deur zorgen voor een dynamische verbondenheid met de veranda en de achtertuin. De luxaflex en de kamerhoge gordijnen zijn inclusief. De plissé hordeur zorgt er bovendien voor dat je insectenvrij kunt ventileren. De trapkast is praktisch ingericht met wandschappen én een innovatieve scharnierende voorzetkast, waardoor je extra veel opbergruimte hebt. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is gelegen aan de voorzijde. De keukenopstelling is uitgevoerd met een spoelbak, "Quooker" kraan, gaskookplaat, afzuigschouw, heteluchtoven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. De drie laatst genoemde apparaten zijn van het A-merk “Miele”. Sfeervol element is de koof met inbouwspots boven het kookgedeelte. De wandplanken zorgen ervoor dat je deze keuken kunt personaliseren met servies en leuke accessoires. De raampartij is uitgevoerd met luxaflex en zorgt voor prettig licht op je werkblad. Bovendien heb je een fijn uitzicht op het vriendelijke straatbeeld van de Hoenderkampen en kun je bezoekers zien naderen. Eerste verdieping Ontdek op de eerste verdieping de overloop, die uitnodigt tot verkenning. Aan deze overloop grenzen twee slaapvertrekken en een badkamer. Treed binnen in de masterbedroom. Hier lagen voorheen twee slaapkamers, die zijn samengevoegd tot één weergaloos vertrek. De vaste schuifkastenwand heeft ruimte in overvloed om je garderobe op te bergen. Bovendien is er nog ruimte genoegd over om bijvoorbeeld een leuk zitje of een kantoorhoek te creëren. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van formaat en gelegen aan de voorzijde. De twee ramen bieden een leuk uitzicht op de straatzijde. Ontspan en verfris jezelf in de comfortabele badkamer. Het massief eiken wastafelmeubel met bijpassende spiegel voegt een vleugje stijl toe aan je dagelijkse routine. Je kunt zowel baden als douchen in het ligbad. De radiator en de mechanische ventilatie maken de uitrusting van deze badkamer compleet. Voor de slaapkamers en de badkamer geldt dat de luxaflex en de verduisterende rolgordijnen achterblijven. Tweede verdieping De vaste gestoffeerde trapopgang leidt naar de tweede verdieping, die in 2023 is getransformeerd naar een volwaardige slaapverdieping. Je vind er een voorzolder en de derde en vierde slaapkamer. Op de vloer ligt tapijt en de wanden zijn voorzien van vliesbehang en deels glad stucwerk. Op de voorzolder vind je de wasruimte. Je wasmachine en droger kun je op werkhoogte plaatsen op het aanwezige plateau (met opbergruimte). Aan de andere zijde van de trapopgang vind je de CV-ketel en een inloop-bergkast. De twee slaapkamers zijn vrijwel identiek aan elkaar. Beide kamers hebben een Velux-dakvenster met verduisteringsgordijn. De kamer aan de tuinzijde heeft als extra een rolhor. Zowel de voorzolder als de twee slaapkamers beschikken over praktische bergruimten achter het knieschot. Tuin De moderne voortuin is in 2023 aangelegd en geeft het geheel een stijlvol aanzicht vanaf de straatzijde. De entree wordt overdekt door een luifel met verlichting. Er is openbare parkeergelegenheid voor de deur. De heerlijke achtertuin heeft een ideale ligging op de westzijde. Zo kun je hier de hele middag en een groot deel van de avond van de zon genieten. De tuinaanleg bestaat uit sierbestrating en een vleugje kunstgras, wat maakt dat je hier kunt ontspannen en genieten zonder de stress van onderhoud. Graag benadrukken we ook de aanwezigheid van een aluminium veranda tegen de achtergevel. Je kunt je tuinset inclusief de kussens altijd buiten laten staan en hebt hier dus ten allen tijden een comfortabele overdekte zitplek. De berging achterin de tuin, met zijn zwart gebeitste potdekselwerk gevels, is voorzien van wandschappen, stopcontacten en verlichting. Zowel tegen de achtergevel van het huis als tegen de berging is een gevellamp aanwezig. Via de afsluitbare houten poort bereik je tenslotte via het verlichte burenpad de openbare weg. Bijzonderheden DE PLUSPUNTEN -Gelegen in een jonge, geliefde woonomgeving -Sfeervolle woonvertrekken -Maar liefst vier slaapkamers -Onderhoudsvriendelijke tuin op de zonnige westzijde -Op loopafstand van de basisschool, speeltuin en sportvelden -Hellouw is gunstig gelegen t.o.v. snelwegen A2 en A15

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
376 m³

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
15-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 4174

Google Maps

View Hellouw on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Hellouw

Residential and neighborhood statistics in Hellouw

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellouw. In 2025 were there 1.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 501.470.

Residents

1.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 501.470

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.576

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellouw
Year Residents
2021 1.020
2022 1.035
2023 1.035
2024 1.050
2025 1.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellouw
Year Average WOZ
2021 EUR 344.173
2022 EUR 377.250
2023 EUR 443.419
2024 EUR 471.013
2025 EUR 501.470

Composition of residents

Age build-up

65+: 165 0-15: 215 15-25: 115 25-45: 265 45-65: 305

Education level

Hoger

120

Praktisch

240

Middelbaar

320

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

970

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 60
Appartementen 7
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 64

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 17
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

134

Label G

64

Label C

51

Label B

48

Label F

37

Label D

16

Label E

12

Label A+

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

1

Label A+++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellouw
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.495 3.647
2021 1.676 3.654
2022 1.236 3.445
2023 1.016 3.421
2024 996 3.562

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 804 • Electricity: 2.258

Huurwoning

Gas: 855 • Electricity: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.082 • Electricity: 3.894

Tussenwoning

Gas: 712 • Electricity: 1.977

Vrijstaande woning

Gas: 1.206 • Electricity: 4.396

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 722 • Electricity: 2.190

Business activity in Hellouw (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellouw
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellouw.

Frequently asked questions about living in Hellouw

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellouw?

Hellouw telt in 2025 ongeveer 1.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellouw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellouw is in 2025 circa € 501.470.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellouw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellouw ligt rond € 31.576 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellouw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellouw?

In Hellouw komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer houses in Hellouw

View more homes in this location.