Residents
1.065
Last year: 2025
Karel Doormanstraat 51
4174GH Hellouw • Gelderland
Sold
€ 435.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 445.550
Purchase price /m²: € 5.437
Photo Gallery
Description
Welkom aan de Karel Doormanstraat 51 in Hellouw – sfeervol wonen met oprit, garage en diepe tuin! Ben je op zoek naar een instapklare woning met een diepe tuin én een eigen oprit met garage? Dan voel je je hier meteen thuis. Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning ligt in een rustige woonwijk en biedt het comfort van nu. Denk aan zonnepanelen, rolluiken en een zeer moderne afwerking met onder meer een vernieuwde keuken en badkamer. Lichte woonkamer, gezellige eethoek en moderne keuken Je komt binnen via de hal met toilet, trapopgang en garderobe. De woonkamer is licht en sfeervol: een fijne plek om te ontspannen. Aansluitend vind je de eethoek, met volop ruimte voor een royale eettafel. De grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde maken de woning heerlijk licht. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is een echte blikvanger. In 2020 volledig vernieuwd, met een stijlvolle houtlook, een stoer zwart werkblad en een robuust fornuis. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur én een Quooker. Via de achterdeur stap je zo het terras op. Drie slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer biedt ruimte aan een groot bed en een kledingkast. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet gemoderniseerd in 2020 en straalt stijl en comfort uit. Je vindt hier een ruime inloopdouche met glazen deur en regendouche, een strak wastafelmeubel met ronde waskom en bijpassende spiegel, ook is er een tweede toilet. De combinatie van grijstinten, zwarte accenten en warme houtdetails geeft de ruimte een moderne uitstraling. Dankzij het draai-kiepraam is er daglicht én natuurlijke ventilatie. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop praktische bergruimte. Verzorgde tuin met sfeervolle overkapping en vrijstaande garage De achtertuin is verrassend diep en biedt veel privacy. Direct achter de woning ligt een ruim terras, perfect voor een loungeset of eettafel. Het gazon met groene borders maakt het geheel tot een fijne, groene buitenruimte. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle houten overkapping: een beschutte plek waar je het hele jaar door heerlijk buiten zit. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten garage met dubbele deuren en elektra — ideaal voor de auto, fietsen of een hobbyruimte. Extra handig is de vrijstaande stenen berging. In het kort: - Perceel van 368 m² met diepe achtertuin - Eigen oprit, vrijstaande houten garage en stenen berging - Sfeervolle houten overkapping - 3 slaapkamers en moderne badkamer - Keuken uit 2020 met Quooker - Zonnepanelen, rolluiken en buitenzonwering Gezien het bouwjaar van de woning zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Centrale ligging in Hellouw Deze fijne woning ligt in het dorp Hellouw, in de gemeente West Betuwe, centraal in Nederland ten noorden van de rivier de Waal. In het dorp vind je een basisschool en diverse verenigingen. Voor dagelijkse boodschappen zijn Haaften en Herwijnen in vijf autominuten bereikbaar. Zaltbommel, Geldermalsen en Gorinchem liggen op slechts 10 kilometer. Bovendien zijn de A2, A15 en A27 eenvoudig te bereiken. Op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Karel Doormanstraat 51 in Hellouw!
Mortgage berekenen
€ 435.000
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 445.550
2,78%
Yearly
%
€ 21.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 435.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 80 m²
- Land area
- 368 m²
- Content
- 316 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- External storage space
- 33 m²
- Backyard area
- 189 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1962
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het westen
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 22-05-2025
- Sale date
- 25-06-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Hellouw on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Hellouw
Residential and neighborhood statistics in Hellouw
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellouw. In 2025 were there 1.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 501.470.
Average WOZ
EUR 501.470
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.576
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
17
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.020 |
| 2022 | 1.035 |
| 2023 | 1.035 |
| 2024 | 1.050 |
| 2025 | 1.065 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 344.173 |
| 2022 | EUR 377.250 |
| 2023 | EUR 443.419 |
| 2024 | EUR 471.013 |
| 2025 | EUR 501.470 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 165
0-15: 215
15-25: 115
25-45: 265
45-65: 305
Education level
Hoger
120
Praktisch
240
Middelbaar
320
Origin of residents (2025)
Europa
50
Nederland
970
Buiten Europa
40
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
60
Appartementen
7
Tussenwoningen
62
Vrijstaande woningen
201
Twee-onder-één-kap woningen
64
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
25
1950 tot 1970
106
1970 tot 1980
39
1980 tot 1990
50
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
57
2010 tot 2020
17
2020 en later
6
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
134
Label G
64
Label C
51
Label B
48
Label F
37
Label D
16
Label E
12
Label A+
2
Label A++
1
Label A++++
1
Label A+++++
1
Label A+++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.495 | 3.647 |
| 2021 | 1.676 | 3.654 |
| 2022 | 1.236 | 3.445 |
| 2023 | 1.016 | 3.421 |
| 2024 | 996 | 3.562 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 804 • Electricity: 2.258
Huurwoning
Gas: 855 • Electricity: 2.173
Koopwoning
Gas: 1.082 • Electricity: 3.894
Tussenwoning
Gas: 712 • Electricity: 1.977
Vrijstaande woning
Gas: 1.206 • Electricity: 4.396
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 722 • Electricity: 2.190
Business activity in Hellouw (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 150
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellouw.
Frequently asked questions about living in Hellouw
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hellouw?
Hellouw telt in 2025 ongeveer 1.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellouw?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hellouw is in 2025 circa € 501.470.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellouw?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellouw ligt rond € 31.576 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hellouw?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hellouw?
In Hellouw komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.
Meer houses in Hellouw
View more homes in this location.
-
- Under consideration
De Hoenderkampen 22
4174HE Hellouw
€ 375.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 103 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Korfgraaf 24
4174GM Hellouw
€ 995.000 k.k.
€ 2.468/m²
CSave as favorite- Living area
- 403 m²
- Land area
- 4910 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Karel Doormanstraat 70
4174GK Hellouw
€ 375.000 k.k.
€ 3.640/m²
ASave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 90 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Beatrixstraat 14
4174GD Hellouw
€ 460.000 k.k.
€ 0/m²
CSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 375 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
De Hoenderkampen 24
4174HE Hellouw
€ 385.000 k.k.
€ 0/m²
ASave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
