Jump to content
Logo of Broeckx Makelaars

Boerhaavelaan 4

5707SL Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 3.596

Photo Gallery

Boerhaavelaan 4 Helmond
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Royale tweekapper met 5 slaapkamers, garage én zonnige tuin op toplocatie in de Oranjebuurt Op een fijne plek in de geliefde Oranjebuurt vind je deze verrassend ruime tweekapper met vrijstaande garage, berging en een grote, zonnige tuin. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een comfortabele indeling op de begane grond én een woonoppervlakte van 171 m² op een royaal perceel van 416 m². De ligging? Die is uitstekend: op loopafstand van stadspark De Warande, het ziekenhuis, scholen en de voorzieningen in het centrum. Dankzij de flinke zijtuin geniet je niet alleen van veel privacy, maar ook van volop zon in de tuin. Pluspunten op een rij: • Energielabel C • 11 zonnepanelen • Recent vernieuwd dak, goed geïsoleerd • 5 ruime slaapkamers • Fijne, lichte indeling op de begane grond • Grote vrijstaande garage mét berging • 2 eigen parkeerplaatsen op de oprit Indeling Begane grond: Binnenkomen doe je via de stijlvolle dubbele voordeur of de praktische achterom. De zeer ruime hal zorgt meteen voor een prettige ontvangst. Hier vind je de meterkast, ruimte voor een garderobe (én kinderwagen) en het moderne hangtoilet met fonteintje. De lichte woonkamer valt op door de grote raampartijen, de warme parketvloer, een sfeervolle (momenteel ongebruikte) haard en airco. Aansluitend ligt de deels open keuken, speels ingedeeld met kelderkast, openslaande tuindeuren naar het terras, en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Voorzien van: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en een heteluchtoven. De aangebouwde serre is afsluitbaar en perfect als werkruimte of fijne zitplek. Zowel de keuken, hal als serre zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 goede slaapkamers: Slaapkamer voorzijde (ca. 13,5 m²) met vaste kast en toegang tot balkon. Tweede slaapkamer voorzijde (ca. 8,5 m²). Royale ouderslaapkamer achterzijde (ca. 19 m²) met toegang tot het dakterras. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, hangtoilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping met nog eens 2 slaapkamers (beide ca. 18 m²), veel daglicht dankzij Velux-dakramen en extra bergruimte in de knieschotten. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een wastafel. Buitenruimte De zonnige, vrij gelegen tuin ligt direct achter én naast de woning. Het terras is fraai aangelegd met natuurstenen tegels en overdekt met een aluminium veranda – hier zit je heerlijk beschut. Verder vind je een verzorgd gazon, borders met vaste planten en volledige omheining voor extra privacy. Garage & berging De extra brede, in metselwerk opgetrokken garage is perfect voor wie van ruimte houdt – of het nu gaat om het stallen van een auto, motor of het opbergen van spullen. De garage beschikt over openslaande houten deuren en elektra. De separate berging is ideaal voor tuinspullen en bereikbaar vanuit de tuin. Bijzonderheden: • Voorzien van rolluiken (deels) • Gedeeltelijk kunststof kozijnen • Dak recent vernieuwd met keramische dakpannen • Vier Velux-dakramen voor optimale lichtinval • Gemoderniseerde meterkast • Vernieuwde PVC-riolering tot aan de straat • Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom Interesse? Deze woning is ideaal voor een (groot) gezin dat ruim wil wonen op een gewilde en fijne plek. Benieuwd hoe het voelt? Maak gerust een afspraak en kom zelf de ruimte en sfeer ervaren. Je bent van harte welkom! Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
416 m²
Content
607 m³
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
142 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en tuin rondom
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5707

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.