Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Brouwhuissedijk 57

5704AC Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 309.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.030

Purchase price /m²: € 4.352

Photo Gallery

Brouwhuissedijk 57 Helmond
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Wonen met uitzicht op het water én volop comfort? Dat kan aan de Brouwhuissedijk 57 in Helmond! Dit keurig onderhouden 2-kamerappartement ligt op de vijfde verdieping van het kleinschalige en rustige complex “De Brandaris”. Met een zonnig balkon op het zuidwesten, een ruime woonkamer met moderne keuken, én uitzicht over de Zuid-Willemsvaart, woon je hier comfortabel en op een prachtige locatie. Bijzonderheden: - Ruime en lichte woonkamer met open keuken; - Balkon op het zuidwesten met middag- en avondzon; - Moderne keuken (2013) met schiereiland en diverse inbouwapparatuur; - Nette badkamer met ligbad en wasmachineaansluiting; - VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 160,00 ,- - Energielabel C - Volledig voorzien van dubbelglas - Verwarming via Nefit cv-ketel (2013); - Gelegen nabij station Brouwhuis, winkels, groen en uitvalswegen. INDELING Begane grond – entree complex De hoofdentree van het complex is verzorgd en voorzien van brievenbussen en een intercomsysteem. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis, de lift en de privéberging. Appartement – vijfde verdieping De lift brengt je naar de vijfde verdieping, waar dit appartement als enige op de etage is gelegen – wat zorgt voor extra rust en privacy. Vanuit de hal heb je toegang tot het separate toilet, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. Ook bevindt zich hier een praktische bergkast met daarin zowel de cv-installatie (Nefit, 2013) als de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting, 5 groepen en een aardlekschakelaar). Woonkamer De woonkamer is royaal van opzet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hier is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geeft toegang tot het balkon. Keuken De moderne keuken uit 2013 is uitgevoerd in een wandopstelling met schiereiland. Deze is voorzien van een stenen werkblad, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koelkast met vriesvak. Er is veel bergruimte in de lades en kasten. Balkon Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op, gelegen op het zuidwesten. Dankzij de ligging geniet je hier van middag- en avondzon en een prachtig, weids uitzicht over de Zuid-Willemsvaart. Slaapkamer De ruime slaapkamer is netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafond. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook vanuit deze kamer heb je een mooi uitzicht op het water. Badkamer & toilet De badkamer beschikt over een ligbad met handdouche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje en meubel, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen, afgesloten berging van circa 8 m². Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Algemeen Wonen aan de Brouwhuissedijk 57 betekent wonen in een rustige, groene omgeving met het gemak van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij. Station Brouwhuis en winkelcentrum Brouwhorst liggen op loopafstand, net als diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. We laten dit fijne appartement graag aan je zien!

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

2,78%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
200 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
23-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5704

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.