Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

de Wieken 40

5707CW Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.062

Photo Gallery

de Wieken 40 Helmond
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Wieken betekent comfortabel leven in een modern appartement, met het stadscentrum en station Helmond binnen handbereik. De ligging is ideaal voor wie houdt van zowel de reuring van de stad als de rust van een groene woonomgeving. Parc Viverre biedt daarbij ook voorzieningen zoals een ondergrondse parkeergarage en gezamenlijke fietsenberging. Bijzonderheden: - Moderne keuken (2022) met kookeiland; - Luxe badkamer en toilet (2022); - 2 slaapkamers, waarvan één met en suite badkamer; - Loggia bij de hoofdslaapkamer betrokken - Eigen parkeerplaats in het souterrain - Gemeenschappelijke fietsenberging - Veel lichtinval en privacy - Energielabel A+ INDELING BEGANE GROND Via de centrale entree kom je in de verzorgde hal. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis en de lift. 3E VERDIEPING Entree / Hal De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement: de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, de berging en de meterkast. De vloer is voorzien van vinyl, de afwerking is netjes en neutraal. Woonkamer De woonkamer is opvallend diep van opzet en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Vanuit hier is ook slaapkamer 2 bereikbaar. Keuken In 2022 is er een luxe keuken geplaatst met een moderne eilandopstelling, voorzien van hoogwaardige apparatuur. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een ruime spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en een aparte oven. Een praktische en stijlvolle leefkeuken. Slaapkamer I (ca. 18 m²) De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex. De loggia is bij deze kamer getrokken, wat zorgt voor extra ruimte en een fijne lichtinval. Via deze kamer is ook de badkamer en suite bereikbaar. Er is voldoende plek voor een ruime tweepersoonskameropstelling. Slaapkamer II (ca. 7 m²) Deze kamer is flexibel in te richten en daarmee ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Badkamer De badkamer is vernieuwd in 2022 is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator (2023) en een tweede hangend toilet. Toilet Separaat van de badkamer bevindt zich het vernieuwde toilet met fonteintje. Berging / Technische ruimte In de berging vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie en het WTW-systeem. SOUTERRAIN Parkeerplaats In het souterrain beschik je over een eigen parkeerplaats én is er een gezamenlijke fietsenberging en containerruimte. ALGEMEEN Dit goed onderhouden appartement is gebouwd in 2008 en heeft een woonoppervlakte van ca. 80 m². De verwarming en warm water worden geleverd via een cv-ketel. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt ca. € 210,-, inclusief parkeerplaats. Het appartement is instapklaar en biedt veel comfort. Wil jij dit fijne appartement zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
263 m³
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
07-07-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5707

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.