Jump to content
Logo of Broeckx Makelaars

Drenthehof 44

5709CG Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 2.887

Photo Gallery

Drenthehof 44 Helmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze gemoderniseerde tussenwoning beschikt over 4 slaapkamers en is aan de achterzijde uitgebouwd. Ontzettend netjes bewoond en onderhouden door de huidige eigenaar. Begane grond U komt de woning binnen in de hal waar een garderobe aanwezig is en tevens een moderne toiletruimte (2021). De living is ruim opgezet. De keuken is gesitueerd in de uitbouw dus de woonkamer is meer dan ruim genoeg om leuk in te delen. De huidige bewoners hebben aan de voorzijde van de woning een eettafel geplaatst. U kunt er tevens voor kiezen om daar een leuke zithoek te creëren en de eettafel voor de grote raampartijen te plaatsen aan de achterzijde van de woning. Grote raampartij geeft een goede lichtinval en is tevens een schuifpui zodat u vanuit de living tevens naar buiten kunt. Kortom een ruimte met tal van mogelijkheden. Zoals aangegeven is de keuken in de uitbouw geplaatst. Met hoekopstelling geplaatst en heeft een neutrale kleurstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien (2021). Er is een ruim werkblad, een spoelbak, kookplaat met afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. De keuken heeft een fijne lichtinval door de raampartijen tot de grond. Dit geeft een hele mooie uitstraling. Vanuit de keuken kunt u ook naar buiten en komt u uit op het overdekte terras. Hier kunt u extra lang genieten van het buiten zijn! Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken en de badkamer. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gelegen. de grootste kamer heeft zelfs een inloopkast! Er is tevens gebruik gemaakt van kunststof kozijnen. De badkamer is aan de rechterzijde te vinden en heeft een douchecabine, een wastafel in badmeubel een wandcloset en een designradiator. De badkamer heeft een neutrale kleurstelling met een moderne uitstraling. Naast de badkamer is nog een slaapkamer gelegen met uitzicht op het straatbeeld. Tweede verdieping Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping die recentelijk(2025) is gemoderniseerd. De overloop is ruim opgezet en heeft bergruimte aan beide zijden. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens is op de deze verdieping een slaapkamer te vinden. Dit is de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een natuurlijke lichtinval door een dakraam en ook hier aan beide zijden bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Tuin gelegen op het zuiden met overkapping - Vanaf 2021 op diverse punten gemoderniseerd; - aangebouwde stenen berging in de tuin - Gebruik gemaakt van kunststof kozijnen - Er is een stadsverwarmingsunit aanwezig - Parkeergelegenheid voor de deur - Nabij tal van voorzieningen Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
130 m²
Content
427 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
19-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.