Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Herenlaan 120

5708ZS Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.305

Photo Gallery

Herenlaan 120 Helmond
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een bijzonder ruime en instapklare woning op een toplocatie in Brandevoort? Dan is deze fraaie poortwoning aan de Herenlaan 120 absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in het kindvriendelijke en gewilde centrumgebied van Brandevoort ‘De Veste’, met alle voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, horeca en het N.S.-station op korte afstand, woont u hier comfortabel en centraal. BIJZONDERHEDEN: - Uitzonderlijk ruime poortwoning; - Gelegen op een van de meest gewilde locaties in Helmond (Brandevoort), nabij uitvalswegen richting Eindhoven; - Voorzien van energielabel A en uitstekende isolerende en energiebesparende voorzieningen; - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder; - Grote, hoge zolderverdieping die nog naar eigen wens afgewerkt kan worden, met mogelijkheid tot het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers. BEGANE GROND Binnenkomst & hal Via de verzorgde straat bereikt u de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een praktische bergkast onder de trap, de trapopgang en de woonkamer. Woonkamer De royale woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer. Dankzij de grote raampartijen en de tuindeuren geniet u hier van veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor diverse indelingen. De woonkamer staat in directe open verbinding met de keuken. Keuken De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en aan beide zijden opgesteld. Dankzij de vele kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur is deze keuken zowel praktisch als stijlvol. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping, welke toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers De ruime hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan een voorzien is van een wastafel. Badkamer De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet, afgewerkt met stijlvol tegelwerk. TWEEDE VERDIEPING (ZOLDER) De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kenmerkt zich door de grote en hoge ruimte. Deze verdieping is momenteel nog niet afgewerkt, maar biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor witgoed en de opstelplaats van de C.V.-ketel. TUIN De achtertuin is gelegen op het noorden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en beschikt over een vrije achterom. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. PARKEERPLAATS De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage. Het object geeft het gevoel van een woning, maar juridisch gezien betreft het een appartementsrecht dat verkocht wordt. Dit is de reden waarom u deze als woning weergegeven ziet staan. Dit betekent dat u een maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren moet betalen. Voor de hoofd VvE is dit bedrag €282,06 en voor de stallingsgarage is dit een bedrag van €68,09 per maand. LOCATIE – Wonen in De Veste Herenlaan 120 ligt in het hart van Brandevoort – De Veste, een wijk die bekendstaat om haar vestingachtige opzet, sfeervolle straten en complete voorzieningen. Supermarkten, scholen, horeca, sportvoorzieningen en het NS-station bevinden zich allemaal op korte afstand. Met de auto bereikt u snel Helmond-Centrum, Eindhoven en de uitvalswegen richting A50, A67 en A270. RUIM EN COMFORTABEL WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN BRANDEVOORT Deze eindwoning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Een woning waar u met veel plezier zult wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van Herenlaan 120!

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
102 m²
Content
535 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.