Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Herenlaan 26

5708ZS Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.607

Photo Gallery

Herenlaan 26 Helmond
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen in De Veste – uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin, 4 slaapkamers en privé parkeerplaats Aan de karakteristieke Herenlaan, midden in het geliefde Brandevoort – De Veste, staat deze verzorgde en uitgebouwde tussenwoning uit 2005. De woning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Met vier volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein en energielabel A is dit een ideale gezinswoning op een centrale en rustige locatie. Hier woont u op loopafstand van winkels, scholen, het NS-station en alle voorzieningen die Brandevoort zo geliefd maken. BEGANE GROND Binnenkomst & hal Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en de moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer De royale, uitgebouwde woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en vormt een prettige, lichte leefruimte. Dankzij de openslaande tuindeuren is er een directe verbinding met de achtertuin, wat zorgt voor een fijne binnen-buitenbeleving. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar de gashaard (thans niet functioneel) kan zorgen voor extra sfeer en warmte in de koudere dagen. Bij de open keuken is gelegenheid voor het plaatsen van een ruime eettafel. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. De begane grond is voorzien met een tegelvloer en gestukadoorde wanden en plafonds, wat bijdraagt aan een rustige en verzorgde uitstraling. Open keuken De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht in twee praktische wandopstellingen. De keuken is voorzien van een granieten werkblad met spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi oven-magnetron. Ook zijn er twee zitplekken aan een bargedeelte. Kortom: een prettige en functionele keuken met voldoende werk- en kastruimte. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping vormt een praktische en comfortabele slaapverdieping en biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Slaapkamers Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer die zich uitstekend leent als master bedroom. Dankzij de prettige afmetingen is hier moeiteloos plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. Deze kamers zijn veelzijdig in gebruik en ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Door de efficiënte indeling bieden ook deze kamers voldoende mogelijkheden voor diverse woonwensen. Samen zorgen deze drie slaapkamers voor een fijne en flexibele indeling, perfect passend bij een gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte aan huis wenst. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en comfortabel ingericht met vloerverwarming. De ruimte beschikt over een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel, een wandcloset en een designradiator. Een complete badkamer met een prettige indeling en een raam voor daglicht. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met dakraam en een aparte wasruimte, eveneens voorzien van een dakraam. In deze ruimte zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, evenals de cv-ketel (Atag, 2023) en de warm terugwin unit. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en inbouwspots. Deze kamer is uitstekend geschikt als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. VLIERING Via een losse laddertrap is de praktische bergzolder vanuit de wasruimte bereikbaar. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en borders en beschikt over een vrije achterom. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. Via de achterom bereikt u het afgesloten binnenterrein, waar u beschikt over een eigen privé parkeerplaats. KENMERKEN OP EEN RIJ • Bouwjaar 2005 • Uitbouw achterzijde • Volledig geïsoleerd • Energielabel A (geldig tot 05-04-2028) • Cv-ketel Atag (2023) • Vier slaapkamers • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Houten berging met elektra en achterom • Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein • VvE-bijdrage binnenterrein: € 388,15 per jaar • Gelegen in Brandevoort – De Veste LOCATIE – Wonen in De Veste Herenlaan 26 ligt in het hart van Brandevoort – De Veste, een wijk die bekendstaat om haar vestingachtige opzet, sfeervolle straten en complete voorzieningen. Supermarkten, scholen, horeca, sportvoorzieningen en het NS-station bevinden zich allemaal op korte afstand. Met de auto bereikt u snel Helmond-Centrum, Eindhoven en de uitvalswegen richting A50, A67 en A270. RUIM EN COMFORTABEL WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN BRANDEVOORT Deze uitgebouwde tussenwoning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, een zonnige tuin en een uitstekende ligging. Een woning waar u met veel plezier zult wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van Herenlaan 26! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
112 m²
Content
476 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.