Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Herenlaan 98

5708ZS Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 4.534

Photo Gallery

Herenlaan 98 Helmond
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ruim en comfortabel 3-kamerappartement met royale loggia en eigen parkeerplaats in Brandevoort – De Veste Welkom aan de Herenlaan 98 in Helmond: een verzorgd en licht 3-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex in het hart van Brandevoort – De Veste. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een royale loggia op het oosten en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dankzij de praktische indeling en het gelijkvloerse woonprogramma biedt deze woning comfortabel wonen op een centrale locatie. Het appartementencomplex is gebouwd in 2006 en volledig geïsoleerd. Het appartement is gasloos gemaakt, is voorzien van een hybride warmwaterboiler (2024) en airconditioning in de woonkamer (2024). In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en het NS-station van Brandevoort. Ook uitvalswegen richting onder andere Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden • Gelegen op de eerste verdieping; • Volledig geïsoleerd; • Twee slaapkamers; • Airconditioning in de woonkamer (2024); • Hybride warmwaterboiler (2024); • Ruime loggia op het oosten; • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; • Privéberging op de begane grond; • Actieve VvE, bijdrage € 282,06 per maand. ________________________________________ INDELING Centrale entree Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, lift en trappenhuis heeft u toegang tot de appartementen en de gemeenschappelijke ruimten. Op de begane grond bevinden zich tevens de privébergingen en een centrale containerruimte voor afval. Souterrain In de afgesloten parkeergarage beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats (nummer 43). De parkeergarage is toegankelijk via een automatische poort. ________________________________________ Appartement – eerste verdieping Entree en hal Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. U komt binnen in een ontvangstportaal met een stalen deur naar de hal. Hier is ruimte voor een garderobe en bevindt zich een praktische bergkast. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Het appartement is grotendeels afgewerkt met een laminaatvloer. Toilet De separate toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Grote raampartijen en de dubbele tuindeuren zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer is daarnaast voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Open keuken De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met een granieten werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi oven-/magnetron. Loggia Via de dubbele tuindeuren in de woonkamer bereikt u de royale loggia. Deze buitenruimte is gelegen op het oosten en biedt voldoende plaats voor bijvoorbeeld een loungeset of een eettafel, waardoor u hier heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als logeer-, werk- of hobbykamer. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is de ruimte voorzien van een elektrische designradiator. Inpandige berging / technische ruimte De inpandige berging biedt plaats aan de wasmachine en droger. Tevens bevinden zich hier de unit voor de mechanische ventilatie en de hybride warmwaterboiler. ________________________________________ Bent u op zoek naar een comfortabel en goed gelegen appartement met een ruime buitenruimte en eigen parkeerplaats in Brandevoort? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging van de Herenlaan 98 in Helmond.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
291 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.