Jump to content
Logo of Zicht Op Wonen

Jan van Vlissingenhof 26

5709AP Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 2.687

Photo Gallery

Jan van Vlissingenhof 26 Helmond
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Zeer royaal en uitstekend onderhouden woonhuis met 5 volwaardige slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden! Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met veel licht, comfort en een ideale ligging? Dan is dit verrassend royale geschakelde woonhuis absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een heerlijk zonnige tuin op het zuiden met serre. Dankzij de vele raampartijen, nette afwerking en praktische indeling is dit een ideale woning voor een groot gezin of iedereen die graag extra ruimte wil. De woning is tevens uitgerust met een geautomatiseerd klimaatsysteem, bestaande uit een slimme thermostaat (aangeschaft in 2021) en acht slimme radiatorknoppen (geplaatst in 2023). Hierdoor is het binnenklimaat eenvoudig en energiezuinig te regelen. Belangrijkste kenmerken - Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Energielabel B - Rolluiken aanwezig op de 1e en 2e verdieping - Zonnige tuin op het zuiden met serre - Serre heeft een glazen dak met automatische screen - Instapklaar en uitstekend onderhouden Indeling Begane grond Via de nette voorentree komt u in de hal met de meterkast (vernieuwd in 2022), bergkast en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot de ruime lichte woonkamer, voorzien van een fraaie laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond. De woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek en beschikt over veel natuurlijk lichtinval dankzij de brede raampartijen. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de eetkamer die in open verbinding staat met de keuken. De keuken in praktische carré-opstelling is voorzien van veel kastruimte, een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder: - Inductiekookplaat (2023) - Vaatwasser - Afzuigkap (2022) - Combi-magnetron - Koelkast (2020) - Keukengootsteen (2024) Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De lichte badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafelmeubel met spiegelwand en een tweede wandcloset. (Er is bovendien de mogelijkheid om op deze verdieping een extra slaapkamer te creëren.) Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de verrassend ruime tweede verdieping met nog eens drie volwaardige slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van laminaatvloeren en één van de kamers beschikt over airconditioning. Dankzij de hoge nok en het ontbreken van schuine wanden is deze verdieping uitzonderlijk ruim en praktisch in te delen. Tuin Via de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin op het zuiden met serre. Hier geniet u de hele dag van de zon en de rust. De tuin beschikt over een achterom, een vrijstaande berging met elektra en diverse borders met volwassen beplanting. Een ideale plek om heerlijk buiten te eten, te relaxen of te spelen met het gezin. Kortom Een zeer complete en ruime gezinswoning met vijf volwaardige slaapkamers, veel licht, nette afwerking en een heerlijke tuin op het zuiden. Instapklaar, onderhoudsarm en gelegen in een fijne woonomgeving. Wacht niet te lang! Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
155 m²
Content
521 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-11-2025
Sale date
06-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.