Jump to content
Logo of Broeckx Makelaars

Kluisstraat 112

5701KR Helmond • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 3.440

Photo Gallery

Kluisstraat 112 Helmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar en modern appartement in hartje Helmond! Wonen in het centrum van Helmond, op loopafstand van alles wat je nodig hebt? Dat kan in dit keurige en instapklare 3-kamerappartement in de Meipoort aan de Kluisstraat 112! Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex, met lift, 2 slaapkamers, een nette afwerking en alle voorzieningen om de hoek. De ligging Je woont hier letterlijk in het centrum van Helmond. Supermarkten, winkels, restaurants en gezellige terrassen: allemaal op loopafstand. Ook handig: het NS-station ligt op slechts 5 minuten wandelen. Ideaal voor wie werkt in Eindhoven, Den Bosch of verder. Daarnaast vind je in de buurt meerdere parken, sportvoorzieningen en het stadsstrand. Indeling Via de nette centrale entree met postbussen en intercom kom je met de trap of lift op de tweede verdieping. De centrale entree van De Meipoort met daarnaast de brievenbussen. De aanwezige intercom werkt met beeld en geluid. Voor de bewoners is er ook een handzame afstandsbediening om de toegangsdeur op afstand te openen beschikbaar. Met de trap of lift kom je op de tweede verdieping. De voordeur van het appartement ligt in het prachtige atriu Binnenkomst in de hal met toegang tot: Meterkast met glasvezel. Toilet met fonteintje Inpandige berging met ruimte voor wasmachine, droger, cv-ketel én extra opslag Slaapkamer 1 (ca. 4,02 x 2,13 m) met een vaste kastenwand Verder is er toegang tot de ruime woonkamer waar men makkelijk een zit- en eetgedeelte kwijt kan, waar een frans balkon is met zicht over de Noord Konninginnewal. Onlangs zijn alle ramen aan de straatzijde voorzien van nieuwe screens. Verder vanuit deze kamer toegang tot: Slaapkamer 2 (ca. 4,02 x 4,29 m) wat een heerlijk ruime slaapkamer is. Vanuit de slaapkamer is er ensuite toegang tot: Badkamer met (hoek)ligbad, aparte douchecabine en een modern wastafelmeubel met wastafel. De keuken is apart gelegen met een nette inrichting in dubbele wandopstelling en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.. Verder voldoende onder- en bovenkastjes. Beneden in het gebouw heb je een eigen berging (met elektra) voor je fiets of andere spullen. Parkeren? Dat regel je via een parkeervergunning. Voor €15,80 p/m kan er een vergunning bij de gemeente worden aangevraagd. Bijzonderheden Toplocatie in het centrum van Helmond Instapklaar en modern afgewerkt 2 echt ruime slaapkamers Inclusief eigen berging en lift Alles binnen handbereik, inclusief station Servicekosten bedragen circa 245,80,- per maand. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Wil je comfortabel en zorgeloos wonen op een levendige plek met alles om de hoek? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard! Neem gerust contact met ons op. We laten het je graag zien. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
277 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Excelent HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5701

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.