Jump to content
Logo of Broeckx Makelaars

Marslaan 52

5702HD Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 3.476

Photo Gallery

Marslaan 52 Helmond
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en instapklare tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden Welkom aan de Marslaan 52 in Helmond! Deze goed onderhouden tussenwoning is ideaal voor starters en jonge gezinnen. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, heeft drie slaapkamers, een een tuin die in 2022 volledig opnieuw is aangelegd. De ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen op loop- en fietsafstand maakt dit een heerlijke plek om te wonen. Toplocatie: rustig, groen en centraal Deze woning ligt in een fijne, rustige woonwijk met volop parkeergelegenheid voor de deur. Winkelcentrum ‘De Bus’ met een breed aanbod aan winkels ligt op slechts enkele minuten fietsen. Natuurgebied De Bundertjes ligt praktisch om de hoek: ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Scholen (basis en voortgezet onderwijs) en diverse speelvelden zijn op loopafstand bereikbaar. Uitvalswegen naar Eindhoven, Deurne en omliggende plaatsen zijn uitstekend bereikbaar. Pluspunten op een rij: In 2024 vernieuwde huurketel (HR-combiketel). Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2009). Dak vernieuwd in 2011. Achtertuin op het zuiden, volledig opnieuw aangelegd in 2022. Speelveld voor kinderen dichtbij huis. Indeling van de woning Begane grond Via de entree kom je in de hal met tegelvloer, garderobenis, meterkast (vernieuwd in 2021), handige opbergkast en toilet met fonteintje. De halfopen keuken met gezellige bar is gelegen aan de voorzijde en biedt volop kastruimte. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een aansluiting voor de wasmachine. De lichte woonkamer met laminaatvloer en strakke wanden kijkt uit op de achtertuin. Dankzij de loopdeur stap je zo naar buiten. De open trap brengt je naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een cv-kast. Slaapkamer 1: Ruim, over de hele breedte van de woning, gelegen aan de achterzijde met draai-/kiepramen en horren. Slaapkamer 2: Aan de voorzijde, voorzien van draai-/kiepramen en hor. Slaapkamer 3: Compact en praktisch, ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchecombinatie en scherm, wastafel en toilet. In de aparte kast bevindt zich de huurketel (2024). Tuin De zonnige achtertuin op het zuiden is in 2022 compleet vernieuwd. Hier geniet je van een groot terras, een verzorgd gazon, kleurrijke borders en achterin de tuin een overdekt terras. De stenen berging met elektra en een achterom maken het plaatje compleet. Deze tuin biedt veel privacy én de hele dag zon. Kortom: Een instapklare, goed onderhouden woning op een fijne plek in Helmond, met alle voorzieningen om de hoek. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch alle gemakken dichtbij wil hebben. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
130 m²
Content
304 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, huur
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5702

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.