Jump to content
Logo of Immocasa Makelaardij

Pastoor Wichmanshof 5

5706TR Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.041

Photo Gallery

Pastoor Wichmanshof 5 Helmond
Photo 47

Description

Luxe en energiezuinige gezinswoning uit 2018 met 3 ruime slaapkamers, kantoorruimte en zonnige tuin, Pastoor Wichmanshof 5, Helmond Zoek je een instapklare woning met ruimte, comfort en een kindvriendelijke ligging? Deze moderne gezinswoning uit 2018 combineert een luxe afwerking met energiezuinig wonen. Met drie zeer ruime slaapkamers, een extra kantoorruimte op zolder, een aparte wasruimte, een zonnige tuin met berging en een balkon is dit een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan comfort én een praktische indeling. De woning ligt bovendien aan een rustig hofje met een speelveld voor de deur, op loopafstand van twee NS-stations, winkels en de prachtige natuur van de Goorloop op wandelafstand. Ook het centrum van Helmond en Mierlo-Hout zijn te voet makkelijk bereikbaar. Comfortabel en stijlvol wonen De woning is tot in elk detail verzorgd. Opvallend zijn de ruime woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming, de moderne keuken met inbouwapparatuur en het lichte karakter van alle verdiepingen. De slaapkamers zijn van bijzonder groot formaat en de badkamer is luxe afgewerkt met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele laden. Indeling Begane grond Entree/hal met modern toilet en meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens oven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken geniet je van vrij uitzicht over het gezellige hofje. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer met zitgedeelte. Via dubbele tuindeuren bereik je de zonnige achtertuin. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, ruime zonneluifel, gazon en berging. Dankzij de ligging op het zuidwesten en de volledig omsloten erfafscheiding geniet je hier van optimale privacy – zonder enige inkijk. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt vrij uitzicht. Deze bijna nieuwe woning ligt bovendien in een bijzonder kindvriendelijk hofje, vlak bij de Goorloop: een prachtig natuurgebied waar je kunt wandelen, bramen plukken, hertjes en Schotse hooglanders kunt spotten en waar in elk seizoen iets moois te beleven valt. De nabijgelegen boomgaard en wandelpaden maken dit tot een heerlijke plek voor jong en oud om van de natuur te genieten – letterlijk op loopafstand van je huis. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers en de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel met 2 laden. Tweede verdieping (zolder) Via vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer en een kantoorruimte op de overloop. Deze verdieping is voorzien van airconditioning en geeft toegang tot een balkon aan de voorzijde. Daarnaast is er een aparte wasruimte met opstelling HR-combiketel (2018) en witgoed aansluitingen. Ligging De woning ligt aan een rustig, verkeersarm pleintje met speelveld voor de deur. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, NS-station en scholen zijn op loopafstand bereikbaar. Dankzij de goede verbindingen sta je snel in Eindhoven of andere omliggende steden. Ideal voor expats. Bijzonderheden & pluspunten • Bouwjaar: 2018 • Woonoppervlakte: ca. 122 m² • Perceeloppervlakte: ca. 132 m² • 3 ruime slaapkamers + extra kamer op zolder (kantoor) • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet • Moderne keuken met Siemens-apparatuur en 5-pits gasfornuis met wokbrander • Airconditioning op de tweede verdieping • Balkon aan de voorzijde • Volledig geïsoleerd, energielabel A, perfect geïsoleerd met lage energiekosten en duurzaam wooncomfort • Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom • Rustige, kindvriendelijke ligging aan een verkeersarm hofje met speelveld • Directe toegang tot natuurgebied De Goorloop – ideaal voor wandelen, fietsen en buitenleven Aanvaarding: mogelijk vanaf eind maart 2026 Interesse? Op zoek naar een moderne en energiezuinige woning waar je zó in kunt? Immocasa Makelaardij nodigt je van harte uit om de woning aan de Pastoor Wichmanshof 5 in Helmond zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Let op: verkopers vragen een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom. Immocasa Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren je om je eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Hoewel wij streven naar een zorgvuldige en actuele presentatie, kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Brochure en plattegronden zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
132 m²
Content
437 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG A244EC HP ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5706

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.