Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Schrijvershoeve 70

5708SB Helmond • Noord-Brabant

Under consideration

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.381

Photo Gallery

Schrijvershoeve 70 Helmond
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Schrijvershoeve 70 in het geliefde Brandevoort (Helmond) is zo’n woning waar je direct binnenstapt en denkt: hier klopt het. Deze verrassend complete tussenwoning is luxe en hoogwaardig afgewerkt, met een moderne uitstraling en een fijne, instapklare afwerking door de gehele woning. De zonnige achtertuin op het zuiden gelegen en de toegewezen parkeerplek op het achtergelegen parkeerterrein, maken deze woning helemaal compleet. Vanwege de centrale ligging in Brandevoort is deze fijne woning op korte afstand van alle benodigde voorzieningen gelegen. Het winkelcentrum van centrumgebied ‘’De Veste’’ beschikt over diverse overdekte supermarkten, horecagelegenheden, speciaalzaken, een drogisterij, diverse basisscholen, een middelbare school en het N.S.-station (Helmond Brandevoort) waarmee u binnen 7 minuten in het Centrum van Eindhoven uitstapt. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in het geliefde en karakteristieke Brandevoort in Helmond; - Zeer goed geïsoleerde woning met 2 zonnepanelen en energielabel A; - Vloerverwarming op de gehele begane grond; - Hoogwaardig en luxe afgewerkte tussenwoning, volledig instapklaar; - Moderne afwerking met o.a. een eiken visgraatvloer en strak stucwerk; - Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en stijlvolle afwerking; - Volwaardige tweede verdieping met potentie voor extra (slaap)kamers; - Luxe badkamer met o.a. een vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; - Zonnige achtertuin op het zuiden gelegen; - Vrijstaande berging en een achterom aanwezig; BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij binnenkomst via de voordeur wordt u direct verwelkomd in een stijlvolle entreehal, waar de moderne en hoogwaardige afwerking meteen in het oog springt. De prachtige eiken visgraatvloer in combinatie met strak gestucte wanden en plafonds geeft een verzorgd totaalbeeld van de woning. In de hal bevindt zich de moderne meterkast, voorzien van een uitgebreide groepenkast. Daarnaast treft u hier het luxe afgewerkte gastentoilet. Deze ruimte is uitgevoerd met fraai grijsgetint tegelwerk, strak stucwerk en beschikt over een speels nisje en een stijlvol fonteintje. WOONKAMER: De woonkamer is licht en aangenaam, met een praktisch formaat en slimme indeling. De eiken visgraatvloer loopt door en combineert mooi met strak afgewerkte wanden. Aan de achterzijde, bij de openslaande tuindeuren, is ruimte voor een comfortabele zithoek. Daarnaast is er plek voor een ruime eettafel, ideaal voor diners en gezellige avonden. Onder de trap bevindt zich een afgesloten provisieruimte, handig voor het opbergen van huishoudelijke spullen en voorraad. KEUKEN: De begane grond wordt aangevuld met een hoogwaardig afgewerkte open keuken in warme houtlook met een grijs werkblad, passend bij de rest van de woning. Dankzij de hoekopstelling en royale keukenwand is er veel werk- en opbergruimte. De gedeeltelijke gietvloer zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke afwerking. De keuken is compleet uitgerust met een SMEG gaskookfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap in de entreehal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS: De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte. Hier is met gemak plaats voor een groot tweepersoonsbed met bijpassende nachtkastjes. Daarnaast is er al gedacht aan praktische opbergruimte: een ingebouwde kledingkast over de gehele breedte van de kamer neemt u het werk uit handen. Het grote dakraam van Velux zorgt voor een prettige lichtinval en biedt tevens de mogelijkheid tot extra ventilatie. Dankzij het geïntegreerde verduisteringsdoek kan de ruimte eenvoudig volledig worden afgesloten voor een goede nachtrust. Het fraaie lijstwerk aan de wand geeft de kamer bovendien een extra stijlvolle uitstraling. De tweede en derde slaapkamer zijn nagenoeg gelijk in formaat en vormen beide fijne, veelzijdige ruimtes. Deze kamers lenen zich uitstekend voor gebruik als kinderkamer, werkkamer, inloopkast of hobbyruimte. BADKAMER: De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met hoogwaardige voorzieningen. Er is een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche en nis, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Wandkranen, strak tegel- en stucwerk en een Velux dakraam zorgen voor een rustige, hoogwaardige uitstraling en voldoende daglicht en ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Deze is geschikt als vierde slaapkamer en biedt uitbreidingsmogelijkheden, zoals extra slaapkamers of een wasruimte. Aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en het WTW-systeem zijn aanwezig. Een Velux dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie, en onder de knieschotten is praktische bergruimte. TUIN: De zonnige achtertuin is bereikbaar via openslaande tuindeuren en een loopdeur vanuit de woonkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en biedt voldoende ruimte voor een lounge- of tuinset. Dankzij de ligging op het zuiden kunt u hier de hele dag van de zon genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. PARKEERPLAATS: Vanuit de tuin is er een praktische achterom via een houten poort. Deze poort geeft toegang tot het achtergelegen parkeerterrein. Hier beschikt de woning over een eigen toegewezen parkeerplaats, welke exclusief bestemd is voor bewoners van de Schrijvershoeven 70. De parkeerplek is duidelijk gemarkeerd met het nummer ‘70’, wat zorgt voor extra gemak en zekerheid in parkeren.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
142 m²
Content
399 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.