Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Schrijvershoeve 82

5708SB Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.252

Photo Gallery

Schrijvershoeve 82 Helmond
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Schrijvershoeve 82 betekent genieten van een moderne, energiezuinige woning (energielabel A) in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is in 2017 gebouwd en door de jaren heen uitstekend onderhouden. Zo zijn de houten kozijnen in 2022 opnieuw geschilderd, zijn er maar liefst 9 zonnepanelen (2017 & 2019) aanwezig en geniet je van een warmteterugwinsysteem, vloerverwarming op de begane grond én een radiator op zolder. Zowel de trap naar de eerste verdieping als de zoldertrap zijn in 2025 volledig opnieuw in de grondverf en aflak gezet. Dankzij al deze duurzame voorzieningen is de woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer energiezuinig. De woning is gelegen in de populaire wijk Brandevoort, meer specifiek in het modern opgezette deelgebied “De Hoeves”. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, maar wel met alle voorzieningen zoals scholen, speelgelegenheden, supermarkten, een gezondheidscentrum en het NS-station op loop- en fietsafstand. Bijzonderheden - Energielabel A - Volledig geïsoleerd bij de bouw in 2017 - 9 zonnepanelen - Elektrische zonneluifel aan de achterzijde - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - Drie volwaardige slaapkamers en ruime multifunctionele zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer - Fraai aangelegde voor- en achtertuin met vrije achterom en houten berging met elektra - Achtertuin op het zuiden - Beide trappen geschilderd (grondverf én afgelakt) in 2025 - Ideale ligging in een kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels, een gezondheidscentrum en een NS-station INDELING Begane grond De entree van de woning wordt gevormd door een hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Zowel de hal als de rest van de begane grond zijn voorzien van een keramische tegelvloer mét vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een comfortabel gevoel in huis. De fijne woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Hier profiteert u van volop privacy en een fijne lichtinval dankzij de dubbele tuindeuren, gecombineerd met een aparte loopdeur die toegang geven tot de fraai aangelegde achtertuin. Onder de trap biedt een praktische trapkast extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een U-opstelling met schiereiland. Dit stijlvolle keukenblok is voorzien van een kunststof werkblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap met directe aansluiting naar buiten, koelkast, combi-oven magnetron en vaatwasser. Het schiereiland biedt bovendien plek voor barkrukken, waardoor koken en gezelligheid prima samengaan. Eerste verdieping Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt meer dan voldoende ruimte voor een volwaardige tweepersoons slaapkamerinrichting. Voor de raampartij is een rolluik aanwezig, voor een extra goede nachtrust. Aan de voorzijde zijn de twee andere slaapkamers gelegen, waarvan één kleinere kamer perfect is als werk-, hobby- of kinderkamer. De andere kamer is ook een volwaardige slaapkamer. De moderne badkamer aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien. Hier vindt u een inloopdouche met een luxe rookglas Sealskin douchecabine, een ligbad, toilet (wandcloset), wastafelmeubel met opbergruimte en designradiator. Door het raam geniet u van natuurlijk daglicht en extra ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is een verrassend ruime, multifunctionele zolderruimte met laminaatvloer en een radiator voor extra comfort. Deze zolder biedt volop mogelijkheden: van een extra slaapkamer tot een hobby- of werkruimte. Indien gewenst is de zolder eenvoudig in te richten als vierde volwaardige slaapkamer, terwijl er dan nog steeds ruimte overblijft voor een praktische overloop. Het nieuwe dakraam (geplaatst in 2025) biedt prettig daglicht. De knieschotten bieden praktische bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, alsmede de opstellingen van de CV-ketel (Intergas, 2017) en de warmteterugwinunit, zijn hier aanwezig. Buitenruimte De voor- en achtertuin zijn met oog voor detail aangelegd en stralen een verzorgde en stijlvolle uitstraling uit. De achtertuin ligt vol op het zuiden en biedt daardoor de hele dag door zonlicht. Het uitnodigende terras is perfect gepositioneerd voor ontspanning en gezellige momenten. Het terras wordt aangevuld door een gazon en smaakvolle, groene borders, die een rustige sfeer creëren. Bovendien biedt de elektrische zonneluifel aan de gevel een aangename schaduwrijke plek op warme zomerdagen. De tuin beschikt over een praktische vrije achterom en een wateraansluiting. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra, die ruimte biedt voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden. Algemeen De woning is gelegen op een gewilde locatie in Brandevoort, met een mix van karakteristieke bouw en moderne wooncomfort. Dankzij de duurzame voorzieningen en het keurige afwerkingsniveau is deze woning instapklaar en ideaal voor zowel (jonge) gezinnen als stellen. Kortom: een verrassend ruime, moderne en duurzame tussenwoning waar je zó in kunt! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort aan de Schrijvershoeve 82.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
138 m²
Content
409 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
23-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.