Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

van den Dungenstraat 1

5701LR Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.480

Photo Gallery

van den Dungenstraat 1 Helmond
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Instapklare hoekwoning met aanbouw, energielabel A, airconditioning en vier slaapkamers. Deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning aan de Van den Dungenstraat 1 in Helmond is instapklaar, duurzaam en volledig geïsoleerd. De woning beschikt over een lichte woonkamer met aanbouw (2022), een luxe open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2022). Daarnaast geniet u van een zonnige tuin op het westen met berging, vrije achterom en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Dankzij het energielabel A, HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond is deze woning comfortabel én energiezuinig. De woning is rustig gelegen in de wijk Heipoort, onderdeel van de wijk Binnenstad in Helmond. Deze wijk staat bekend om zijn centrale ligging en levendige karakter. Het centrum van Helmond is op korte afstand, evenals diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend, met het treinstation op loopafstand en uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden - Aanbouw geplaatst in 2022; - Volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie); - Energielabel A; - Vloerverwarming begane grond; - Houten kozijnen met HR++ beglazing; - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur; - Vier volwaardige slaapkamers; - Airconditioning op begane grond (2022) en tweede verdieping (2025); - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (€35 per kwartaal). INDELING Begane grond Via de entree aan de voorzijde bereikt u de hal van de woning. De hal is voorzien van een meterkast en een moderne toiletruimte met hangend closet en fontein met meubel. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een stijlvolle L-opstelling met keramisch werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, magnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser en een spoelbak met kokendwaterkraan. De woonkamer aan de achterzijde is in 2022 uitgebouwd en beschikt over een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. Dankzij de schuifpui met aparte loopdeur is er volop lichtinval en direct contact met de tuin. De woonkamer biedt tevens een praktische trapkast en is voorzien van airconditioning (2022). Eerste verdieping Via de overloop bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputzwanden en spuitwerkplafonds, wat zorgt voor een rustige en frisse uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer van ca. 12 m², ideaal als tweepersoonskamer. Aan de voorzijde treft u twee slaapkamers: één ruime kamer van ca. 10 m², eveneens geschikt voor een tweepersoonsbed, en een kleinere kamer van ca. 6 m², perfect als kinderkamer, studeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, een wastafelmeubel, hangend toilet en een elektrische designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van twee dakramen, airconditioning (2025) en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonskamer opstelling. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een berging met wasmachine- en drogeraansluitingen, alsook de opstelling van de CV-ketel (Daalderop, 2017) en mechanische ventilatie. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een royaal terras, ideaal om te loungen of gezellig te dineren. Achterin staat een houten berging met elektra, geschikt voor fietsen of tuinspullen, en via de vrije achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Ook is er een praktische wateraansluiting aanwezig. Via het achterpad bereikt u het afgesloten parkeerterrein met twee elektrische poorten. Hier heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats. De bijdrage hiervoor bedraagt slechts €35 per kwartaal. kortom: Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare hoekwoning op een fijne locatie in Helmond? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
109 m²
Content
443 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop Base Cube (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5701

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.