Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Veluwehof 96

5709KC Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 3.625

Photo Gallery

Veluwehof 96 Helmond
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen aan de Veluwehof 96 in Helmond: energiezuinig, ruim en met volop mogelijkheden Deze tussenwoning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk Rijpelberg en biedt verrassend veel ruimte, parkeergelegenheid op eigen terrein en maar liefst 18 zonnepanelen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot een derde op zolder), een ruime woonkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Daarnaast zijn voorzieningen als een basisschool, supermarkt, NS-station én een bushalte op loopafstand bereikbaar. Kortom: een fijne gezinswoning met veel potentie! Bijzonderheden: - Energielabel B; - Volledig geïsoleerd met houten kozijnen en dubbelglas; - 18 zonnepanelen (2017) ; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Twee ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een derde op zolder; - Onderhoudsvriendelijke tuin op het noorden; - Inpandige berging bereikbaar via de keuken, ideaal voor extra opslag; - Veel privacy en een vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning - Rustige ligging met diverse voorzieningen, station én bushalte in de buurt. INDELING Begane grond Je betreedt de woning via de ruime voortuin met eigen oprit. In de hal vind je de meterkast en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is licht, keurig afgewerkt en voorzien van een tegelvloer. Dankzij de grote raampartijen en de praktische trapkast is deze ruimte zowel comfortabel als functioneel. Vanuit de woonkamer loop je richting de keuken, waar zich ook het separate toilet met fonteintje bevindt. De gesloten keuken ligt aan de achterzijde en is in een L-vormige wandopstelling geplaatst. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak. De unit voor de stadsverwarming (uit 2013) is netjes verwerkt in de hoek van het keukenblok. Vanuit de keuken heb je toegang tot een inpandige berging aan de zijkant van de woning – een fijne ruimte voor extra opslag of bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Aansluitend bereik je via een portaal de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, beide voorzien van nette wandafwerking. De slaapkamer aan de linkerzijde is bijzonder royaal en heeft toegang tot een balkon – een fijne plek voor een ochtendkoffie in alle rust. De tweede slaapkamer ligt aan de rechterzijde en is eveneens goed van formaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine, mechanische ventilatie én een raam voor natuurlijke ventilatie. De afwerking is functioneel en biedt een goede basis voor modernisering. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met houten vloerconstructie. Hier bevindt zich een multifunctionele ruimte met dakkapel en rolluiken. Dankzij het formaat en de lichtinval is deze ruimte uitstekend in te richten als derde slaapkamer. Bergruimte is aanwezig achter de knieschotten. BUITENRUIMTE De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en ligt op het noorden – ideaal voor wie op warme dagen juist wat verkoeling zoekt. De voortuin is opvallend ruim en biedt ruimte voor maar liefst drie auto’s op eigen terrein – een zeldzaam voordeel in een woonwijk. ALGEMEEN De woning is gebouwd in 1983 en beschikt over volledige isolatie. Dankzij de 18 zonnepanelen en de aansluiting op stadsverwarming is de woning energiezuinig te noemen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, speelgelegenheden, het NS-station én een bushalte zijn allemaal op loopafstand bereikbaar. Een fijne woonomgeving met alles binnen handbereik. Ben jij op zoek naar een goed onderhouden, duurzame woning met veel ruimte en mogelijkheden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging aan de Veluwehof 96!

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
155 m²
Content
371 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • satellietschotel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.