Jump to content
Logo of Lelieveld makelaardij

Sint Nikolaasstraat 5

5268EH Helvoirt • Noord-Brabant

Available

€ 1.200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.225.850

Purchase price /m²: € 5.405

Photo Gallery

Sint Nikolaasstraat 5 Helvoirt
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan de Sint Nikolaasstraat in Helvoirt bevindt zich deze ruime en veelzijdige woning geschikt voor levensbestendig wonen of grote gezinnen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier moeiteloos mogelijk, terwijl de bovenverdieping ruimte biedt aan nog eens vijf slaapkamers en een tweede badkamer. In totaal beschikt de woning daarmee over zes slaapkamers en twee badkamers. De ligging in Helvoirt maakt het geheel extra aantrekkelijk. Dit gemoedelijke dorp staat bekend om zijn groene en rustige karakter, met de Loonse en Drunense Duinen en uitgestrekte natuurgebieden op korte afstand. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik en zijn steden als Tilburg en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Een fijne combinatie van landelijk wonen met alle dagelijkse gemakken dichtbij. Indeling Begane grond Bij binnenkomst biedt de entree toegang tot de garage, een slaapkamer, toiletruimte, woonkamer en keuken. Tevens bevinden zich hier de meterkast en een garderobenis. De hal vormt een prettige binnenkomst dankzij het hoge plafond met dakraam, wat zorgt voor een mooie natuurlijke lichtinval. De slaapkamer op de begane grond beschikt over een eigen badkamer, voorzien van een toilet, wastafel en douche. De woonkamer is opgedeeld in een zit en eetgedeelte en staat via een schuifpui in directe verbinding met de achtertuin. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de halfopen keuken. Deze is uitgerust met een werkblad, gasfornuis met vijf pitten, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast en een combi oven. Vanuit de keuken is tevens een studeerkamer bereikbaar. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. De garage is voorzien van een elektrische roldeur. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot maar liefst vijf slaapkamers en een tweede badkamer. Eén van de slaapkamers is bijzonder ruim van opzet en voorzien van zowel een dakraam als een dakkapel, wat zorgt voor een prettige lichtinval. In een andere slaapkamer bevindt zich een vlizotrap met toegang tot de vliering. De verdieping is afgewerkt met een vinyl vloer in houtlook, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van dauwluftroosters, wat bijdraagt aan een aangenaam en gezond binnenklimaat. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en een dakraam. De ruimte is afgewerkt met een natuurstenen vloer en voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort. Buitenleven De ruime en brede tuin is rondom de woning gelegen en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een terras en is verzorgd aangelegd met een gazon, wat zorgt voor een rustige en groene uitstraling. Voortuin De voortuin is eveneens strak aangelegd en voorzien van een gazon. Daarnaast beschikt de woning over een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Perceel: 185 m² tuingrond is in bruikleen van Enexis.

Mortgage berekenen

€ 1.200.000

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850

3,04%

Yearly

%

€ 60.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.200.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
222 m²
Land area
1135 m²
Content
943 m³
Other enclosed space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Vruchtgebruik

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5268

Google Maps

Helvoirt on the map

Discover where agents are active in Helvoirt

Residential and neighborhood statistics in Helvoirt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helvoirt. In 2025 were there 5.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 548.000.

Residents

5.095

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 548.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

150

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helvoirt
Year Residents
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helvoirt
Year Average WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Origin of residents (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

520

Label A

464

Label B

282

Label D

246

Label G

194

Label F

176

Label E

78

Label A++++

60

Label A+

39

Label A+++

26

Label A++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helvoirt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.120

Business activity in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 910

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helvoirt
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helvoirt.

Frequently asked questions about living in Helvoirt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer houses in Helvoirt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.