Jump to content
Logo of Van der Giessen & Van Herk Makelaars

Duizendschoon 91

3344AJ Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.603

Photo Gallery

Duizendschoon 91 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen aan het park in de Volgerlanden In de geliefde wijk Volgerlanden in Hendrik-Ido-Ambacht staat deze moderne en vrijstaande gezinswoning te koop. Een huis dat rust en ruimte combineert met comfort en duurzaamheid – precies wat je zoekt als je een volgende stap zet met je gezin. Je kijkt hier vrij uit over een park met een vijverpartij, terwijl je geniet van je zonnige tuin op het zuiden en alle voorzieningen dichtbij hebt. Met energielabel A zit je ook nog eens goed voor de toekomst. Ruimte om te leven en te ontspannen Zodra je binnenkomt, voel je dat dit huis ontworpen is om in te leven. De begane grond biedt een ruime en lichte woonkamer die naadloos overloopt in de open keuken. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en brengen buiten naar binnen. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is praktisch ingericht – ideaal voor wie graag kookt of samenkomt met familie en vrienden. De tuindeuren brengen je direct naar het zonneterras waar je heerlijk buiten kunt zitten, omringd door groen, privacy en palmbomen. Een plek waar de zomer extra lang aanvoelt. Achter in de tuin staat een ruime overkapping: een plek waar je het hele jaar door kunt relaxen. Hier zit je heerlijk uit de wind met een boek of drankje, maar de ruimte fungeert ook als gezellige bar – perfect voor een borrel met vrienden of een verjaardag in de buitenlucht. Het is echt een verlengstuk van je leefruimte. Comfortabel gezinsleven op meerdere verdiepingen Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer, ideaal als master bedroom, samen met de badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een aparte berging – perfect voor opgroeiende kinderen of om in te richten als werk- of logeerkamer. De indeling van dit huis is praktisch én toekomstgericht. Je hebt voldoende ruimte voor het hele gezin én voor je hobby’s of thuiswerkplek. Duurzaam en energiezuinig wonen Deze woning is gebouwd in 2001 en voorzien van energielabel A. Dat betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook dat het huis goed geïsoleerd is en voldoet aan moderne comfortnormen. Denk aan dubbel glas, een solide bouw, en mogelijkheden voor verdere verduurzaming in de toekomst, zoals zonnepanelen of een hybride warmtepomp. Dankzij het energielabel A ben je bovendien goed voorbereid op de toekomst. Leven in de Volgerlanden – groen, kindvriendelijk en compleet De Volgerlanden staat bekend als een jonge, kindvriendelijke en populaire wijk met volop groen en voorzieningen. De woning ligt aan een rustig straatje met uitzicht op een park met vijverpartij – perfect voor een wandeling, een middagje spelen met de (klein)kinderen of even op adem komen. Je vindt in de wijk meerdere basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook winkelvoorzieningen, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen ben je bovendien snel in Dordrecht, Rotterdam of de rest van de regio. KENMERKEN: Vraagprijs: Ligging: in gewilde woonwijk de Volgerlanden, uitzicht op park met vijverpartij Oriëntatie tuin: zuiden Woonoppervlakte: 116 m² Perceeloppervlakte: 231 m² Bouwjaar: 2001 Aantal verdiepingen: 3 (begane grond + 2 verdiepingen) Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 3 (1 op eerste verdieping, 2 op tweede verdieping) Energielabel: A

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
231 m²
Content
430 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
46 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
29-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3344

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.