Jump to content
Logo of Q Makelaars

Onderdijk 60

3341BL Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.017

Photo Gallery

Onderdijk 60 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

KARAKTERISTIEKE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET UITBOUW, ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN, MULTIFUNCTIONELE KAMER EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN Met veel plezier presenteren wij deze charmante, karakteristieke en royale twee-onder-één-kapwoning aan de Onderdijk 60 in Hendrik-Ido-Ambacht. Deze fijne gezinswoning is gelegen op een rustige en geliefde locatie en biedt het beste van twee werelden: authentieke details zoals glas-in-loodramen en een open haard, gecombineerd met modern wooncomfort, waaronder een ruime uitbouw, multifunctionele tuinkamer, vernieuwde badkamer, zonnige tuin op het Zuidwesten en parkeren op eigen terrein. De woning is verrassend ruim door de uitbouw met dubbel dakraam en openslaande deuren naar de tuin, beschikt over drie volwaardige slaapkamers (met mogelijkheid tot uitbreiding), én een geïsoleerde en verwarmde ruimte op de begane grond — perfect als kantoor, praktijkruimte, atelier of extra slaapkamer. De sfeervolle woonkamer en royale open keuken maken dit tot een heerlijk familiehuis waar sfeer en functionaliteit hand in hand gaan. Onderdijk 60 bevindt zich op een bijzonder gunstige locatie in Hendrik-Ido-Ambacht, een populaire woonplaats in de Drechtstedenregio. De ligging is ideaal voor zowel forenzen als gezinnen en biedt een aantrekkelijke mix van rust, bereikbaarheid en voorzieningen. De woning ligt nabij de A15 en de A16, waardoor je snel in steden als Dordrecht, Rotterdam (ca. 15-20 min) en Breda bent. Op korte afstand bevinden zich bushaltes en de Waterbus met directe verbindingen naar Rotterdam en Dordrecht CS en omliggende gemeenten. Ook het treinstation Zwijndrecht ligt op circa 10 minuten rijden. In de nabije omgeving bevinden zich diverse supermarkten, scholen (basisonderwijs), sportverenigingen en gezondheidscentra. Winkelcentrum De Schoof ligt op loopafstand en biedt een uitgebreid winkelaanbod. De woning ligt nabij de Oude Maas, met prachtige wandel- en fietsroutes langs het water. Op enkele minuten afstand ligt het Sandelingen-Ambacht park, een populaire plek voor recreatie, sport en ontspanning. Scholen en kinderopvang zijn op loop- of fietsafstand gelegen, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen! Op zoek naar een warme, sfeervolle en verrassend ruime woning met zonnige tuin, karakter én comfort? Dan is Onderdijk 60 in Hendrik-Ido-Ambacht absoluut een bezichtiging waard. Wij nodigen je graag uit om zelf de mogelijkheden en charme van dit huis te ervaren! Indeling Begane grond: via de nette voortuin met bestrating, groen, een boom en eigen oprit, betreed je de woning. Hier vind je ook de zijingang, buitenkraan en toegang tot de achtertuin. De entreehal geeft toegang tot de vernieuwde meterkast, trapopgang en de deels betegelde toiletruimte met fonteintje, hangcloset en een prachtig glas-in-lood raam. De royale en lichte woonkamer ademt sfeer, mede dankzij de glas-in-lood ramen aan de voorzijde, de traditionele open haard en de praktische trapkast. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd met een open keukenruimte, voorzien van een dubbel dakraam en openslaande deuren die zorgen voor een prachtige lichtinval en directe toegang tot de tuin. De open keuken is functioneel én gezellig, en uitgevoerd in een hoekopstelling met extra werkruimte. Hier tref je o.a. een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, magnetron, spoelbak, carrouselkast, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met toegang tot de tuin, aansluitingen voor wasmachine/droger en de opstelling van de HR CV-ketel (Nefit, 2020). Tot slot is er op de begane grond een multifunctionele tuinkamer, geïsoleerd en verwarmd. Deze ruimte is uitermate geschikt als thuiswerkplek, atelier, speelkamer of logeerkamer — de mogelijkheden zijn eindeloos. De fraai aangelegde achtertuin op het Zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Voorzien van verlichting, beplanting, een regenton, gras, een boom, zijuitgang en een vrijstaande stenen berging met elektra en verlichting. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer (vernieuwd in 2023). Slaapkamer 1: aan de voorzijde. Slaapkamer 2: aan de achterzijde. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, hangcloset, designradiator, wastafel met meubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: voorzolder met knieschotten en een airconditioningunit. Slaapkamer 3: aan de achterzijde met een kunststof dakkapel en praktische bergruimte achter het knieschot. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de twaalf zonnepanelen (gemiddelde opbrengst ca. 2.000 kWh per jaar). Bijzonderheden - Uitgebouwde begane grond met dubbel dakraam en openslaande tuindeuren; - Multifunctionele, verwarmde en geïsoleerde kamer op de begane grond; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Royale en karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met veel sfeer; - Authentieke details, waaronder glas-in-loodramen en een open haard; - Moderne en royale badkamer vernieuwd in 2023; - Drie volwaardige slaapkamers, mogelijkheid tot uitbreiding; - Ruime kunstof dakkapel op tweede verdieping; - Zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het Zuidwesten; - Vrijstaande stenen berging met verlichting en elektra; - Twaalf zonnepanelen, opbrengst ca. 2.000 kWh per jaar; - Energielabel C; - Verwarming en warm water via HR CV-ketel (Nefit, 2020); - Grotendeels voorzien van dubbel glas in zowel houten als kunstof kozijnen; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
250 m²
Content
406 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
14-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3341

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.