Jump to content
Logo of M3 Makelaars & Taxateurs

St.Hubertusstraat 10

6075BD Herkenbosch • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 299.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.340

Purchase price /m²: € 3.443

Photo Gallery

St.Hubertusstraat 10 Herkenbosch
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Halfvrijstaand woonhuis met carport, tuin en 12 zonnepanelen op een rustige locatie nabij de dorpskern. Ben je starter en op zoek naar een goed onderhouden woning op een rustige en centrale locatie? Dan is deze halfvrijstaande woning met carport, berging, kelder, tuinhuis en zonnige tuin precies wat je zoekt. De woning is gelegen aan een rustig woonerf in een prettige woonwijk, nabij de nieuwe sportvelden van Herkenbosch en op loopafstand van de dorpskern en diverse voorzieningen. De woning is gebouwd in 1964 en in de loop der jaren gemoderniseerd. Zo is het dak vernieuwd in 1993 en beschikt de woning over kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing, rolluiken rondom, 12 zonnepanelen en 2 airco’s. Dit zorgt voor extra comfort en een lager energieverbruik. Herkenbosch staat bekend om zijn groene en aantrekkelijke woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Nationaal Park De Meinweg, het Roerdal, een golfbaan, diverse sportaccommodaties en een actief verenigingsleven. Een ideale woonplek voor wie rust, natuur en voorzieningen wil combineren. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. De gezellige woonkamer heeft een prettige lichtinval en is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. De open keuken beschikt over een moderne keukenopstelling met: - gaskookplaat - afzuigkap - oven - koelkast Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar zich de wasmachineaansluiting en de CV-combiketel bevinden. Vanuit hier is tevens de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een praktische muurkast. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een doucheruimte met vaste wastafel en een separaat toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra opslag. Tuin: Achter de woning ligt een verzorgde achtertuin met een diepte van circa 13 meter waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. De tuin beschikt over: - een houten tuinhuis - een achterom - een berging - een carport Belangrijkste kenmerken: - Halfvrijstaande woning - Gelegen aan rustig woonerf - Op loopafstand van dorpskern en voorzieningen - Carport, berging en tuinhuis - Achtertuin ca. 13 meter diep met achterom - 3 slaapkamers - Kunststof kozijnen met deels dubbele beglazing - Rolluiken rondom - Dak vernieuwd in 1993 - 12 zonnepanelen - 2 airco’s - Bouwjaar 1964, tussentijds gemoderniseerd Kortom: een comfortabele en goed onderhouden woning op een fijne locatie in Herkenbosch; ideaal voor starters of jonge gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer R. Nelissen van ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 299.500

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.340

2,78%

Yearly

%

€ 14.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
240 m²
Content
380 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6075

Google Maps

Location of Herkenbosch

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Herkenbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herkenbosch. In 2026 were there 4.308 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.

Residents

4.308

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herkenbosch
Year Residents
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herkenbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Education level

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

490

Label A

440

Label D

362

Label B

350

Label F

155

Label G

115

Label E

67

Label A+

39

Label A+++

35

Label A++

9

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herkenbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.700

Business activity in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herkenbosch
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herkenbosch.

Frequently asked questions about living in Herkenbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer houses in Herkenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.