Jump to content
Logo of Witjes Makelaars

Lage Riem 8

6666JB Heteren • Gelderland

Sold Buyer's agent: Wilhelm Makelaars

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.751

Photo Gallery

Lage Riem 8 Heteren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zeer unieke locatie gelegen, royale en sfeervolle ingerichte 2-onder-1-kapwoning met inpandig bereikbare garage, uitstekende keuken en groot zonneterras van ± 32 m² op het zuiden. Deze bijzondere woning ligt in de laatste rij van het project en heeft hierdoor een extra goede vrije ligging aan de achterzijde. Bouwjaar 2001. Woonoppervlakte: volgt nog m². Perceelgrootte 159 m², alsmede een mandelig perceel. Sterke kenmerken: - gave ligging nabij de uiterwaarden met wandelroutes en recreatiestrand - prettige woonkamer met veel lichtinval - complete goede keuken uit 2022 - 5 slaapkamers - nette wand en plafondafwerking in de gehele woning - laminaatvloeren in de gehele woning - zowel binnen als buiten goed onderhouden - buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd - volledig geïsoleerd en energiezuinig, hoogstwaarschijnlijk label A, (aanvraag loopt) - 8 zonnepanelen (2022) - fase 3 aansluiting - zonwering achtergevel - parkeermogelijkheden op eigen terrein voor 3 auto’s - laadpaal Indeling: Begane grond: ruime hal met garderobe, toilet met wandcloset, toegang naar inpandig te bereiken garage. Via trappetje toegang naar het tussenlevel met heerlijke woonkeuken v.v. veel lichtinval. Deze moderne keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, openslaande deuren naar heerlijk zonneterras van ca. 32 m² gelegen op het zuiden; Trap naar gezellige woonkamer met veel lichtinval, houtkachel, trapopgang en Frans balkon met openslaande deuren. 1e verdieping: overloop met separaat 2e toilet, 3 ruime slaapkamers, royale nette badkamer met ligbad, aparte douche met cabine, wastafel en spiegel, via vaste trap naar: 2e verdieping: grote werk-/slaapkamer met raampartijen rondom waardoor u heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht aan alle kanten. 5e Slaapkamer met veel lichtinval, inbouwkast met wasmachine-aansluiting en c.v.-combiketel. De woning is op loopafstand van de Rijndijk met haar uiterwaarden. Hier is een recreatiegebied gerealiseerd, ook is hier een wandelpad aangelegd. Heerlijk om een ontspannende wandeling te maken en te genieten van de natuur. Ook beschikt Heteren over een vernieuwd dorpshart, met onder andere de Huiskamer van Heteren met bibliotheek, De Boef Brasserie, een kapper, een schoonheidsspecialist, cadeauwinkel, Jumbo supermarkt en een warme bakker. Daarnaast zijn er twee basisscholen, meerdere kinderopvang mogelijkheden en in de naastgelegen dorpen middelbare scholen. Er is een goede ontsluiting naar de grotere steden (Arnhem/Nijmegen/Tiel) via de snelwegen A50/A15 en provinciale weg N837. Heteren is door de centrale ligging zeer gunstig gelegen ten opzichte van Elst, Wageningen, Arnhem en Nijmegen. De omliggende grasweiden en fruitbomen zijn gezamenlijk. Zie hiervoor mandelige grond wordt door de beheervereniging onderhouden. U betaalt hiervoor € 30,- per maand. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
159 m²
Content
552 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
32 m²
Backyard area
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6666

Google Maps

Heteren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Heteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heteren. In 2025 were there 5.160 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.494.

Residents

5.160

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.494

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

151

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heteren
Year Residents
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heteren
Year Average WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.130 0-15: 755 15-25: 630 25-45: 1.120 45-65: 1.530

Education level

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

602

Label A

546

Label B

508

Label D

216

Label G

94

Label A+++

87

Label F

65

Label E

56

Label A++++

37

Label A+

36

Label A++

25

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricity: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Electricity: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Electricity: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Electricity: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricity: 3.348

Business activity in Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heteren
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heteren.

Frequently asked questions about living in Heteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer houses in Heteren

View more homes in this location.