Jump to content
Logo of Makelaardij Strijbosch

Gezandebaan 37

5725TM Heusden • Noord-Brabant

Sold

€ 965.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.150

2% transfer tax (€ 19.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 986.150

Purchase price /m²: € 2.487

Photo Gallery

Gezandebaan 37 Heusden
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande woning in landhuisstijl is werkelijk uniek gelegen buiten de bebouwde kom op korte afstand van bossen, golfbaan 't Woold met rondom weilanden. Bij de woning behoort een ruime garage/loods van circa 200 m2 voor diverse functies te gebruiken. De bestemming van het perceel is wonen. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met gazon en vaste planten met aan de linkerzijde thans een schapenweide. De woning heeft de volgende indeling. Begane grond: Entree, hal met vide, hardhouten trap naar 1e verdieping en souterrain, doorgang naar de study/slaapkamer met vaste kastenwand, garderobehoek en uitgebreide meterkast alsmede doorgang naar de living. De living omvat de zitkamer met gashaard, de eethoek en de open keuken; totale oppervlakte ruim 60 m2. Op de vloer ligt een donkergrijze vloertegel, het plafond is voorzien van een spanplafond met inbouwspots. Vanuit de de woonkamer is een er prachtig uitzicht op het omliggende perceel. Voorts is in de woonkamer een airco unit geplaats, zowel voor verwarming als verkoeling. Een grote schuifpui geeft toegang tot het terras. Aan de woonkamer grenst de fraaie keuken, voorzien van een kookeiland met combinatie kookplaat (inductie met ingebouwde afzuiging), grote koelkast, twee ovens, hete-lucht en combi-oven, een vaatwasmachine en een Quooker. Het royale werkblad is uitgevoerd in composiet. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk met een toilet en een provisiekast. Hier is tevens een vaste wastafel met meubel. Vanuit hier is tevens de inpandige garage bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische bedienbare garagedeur. Eerste verdieping Ruime overloop met vide; in totaal 5 volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een badkamer en suite met een eigen toilet, inloopdouche, vaste wastafel met meubel en een inloopkast. Op de overloop verder nog een tweede badkamer met ligbad, douche, twee vaste wastafels en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Hier bevindt zich de gas c.v. ketel Nefit HR van 2021. De volledige tweede verdieping is begaanbaar en op stahoogte. Dakramen zorgen voor daglichttoetreding. Souterrain De woning is volledig voorzien van een kelder/souterrain. De toegang verloopt via een fraaie hardhouten trap. De ruimten omvatten een provisie/opbergdeel, een grote relaxruimte en een fitnessruimte. Er is voldoende daglichttoetreding die het verblijfsklimaat bevorderen. Tuin/terras De vrije ligging met prachtig uitzicht vanuit het deels overdekte terras is zeker een sterk verkoopargument. Door de zonligging op het westen kun je nog lang van de (ondergaande) zon genieten. Naast de woning zijn ruime parkeermogelijkheden. De tuin is aan de rechterzijde middels een automatische poort afsluitbaar. Aan de rechterzijde is een weiland waar thans schapen lopen. Verder een schuur/garage van circa 20 m. x 10 m. (totaal 210 m2) De schuur is opgetrokken uit steen, voorzien van isolatie en een golfplaten dak. Op de schuur liggen maar liefst 40 zonnepanelen die het huidige stroomverbruik compenseren. De woning is verder voorzien van een drainage systeem met pomp. Algemeen: - erg mooi gelegen woning in het buitengebied op korte afstand van bossen, de visvijver en golfbaan 't Woold; - grote uitvalswegen Weert-Helmond op korte afstand; - energiezuinige woning met muur, vloer en dakisolatie, energielabel ...; zeer beperkt gasverbruik door verwarming middels airco; - kozijnen in hardhout met deels dubbele beglazing; -

Mortgage berekenen

€ 965.000

Cost of copper (estimated): € 21.150

2% transfer tax (€ 19.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 986.150

3,04%

Yearly

%

€ 48.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 965.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
388 m²
Land area
3900 m²
Content
1539 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
210 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan drukke weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-06-2025
Sale date
02-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5725

Google Maps

Map of Heusden

Explore Heusden and the surrounding areas

Meer houses in Heusden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.