Op een uitstekende locatie, in de jonge en kindvriendelijke wijk 'De Korenvelden' in Heusden ligt deze instapklare, luxe afgewerkte geschakelde twee-onder-een-kapwoning met privacy-biedende achtertuin voorzien van een fraaie overkapping met glazen schuifwanden.
De woning is in eigen beheer gebouwd met gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen, een moderne uitstraling en veel leefruimte.
Heerlijke leefkeuken met kook-/spoeleiland, drie slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer op de eerste verdieping en een grote zolderverdieping met witgoedaansluitingen en de mogelijkheid tot het realiseren van twee (extra) slaapkamers.
Bijzonderheden
- Uitstekend afgewerkte woning met luxe materialen
- Moderne architectuur en hoogwaardige bouwkwaliteit
- Instapklaar en perfect onderhouden
- Energieneutraal met warmtepomp en uitstekend isolatiepakket
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming waarmee u in de zomer ook kunt koelen
- Onderhoudsvriendelijke woning door het gebruik van kunststof (draai-/kiep) kozijnen met hoog rendement spouw beglazing.
- Riante woonkamer met veel lichtinval
- Fraaie glazen stalen taatsdeuren tussen woonkamer en keuken
- Grote leefkeuken voorzien van eiland, luxe apparatuur en veel bergruimte
- Praktisch portaal, bijkeuken en berging
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
- Tweede verdieping met witgoedaansluitingen en mogelijkheid voor 1 Ã 2 extra slaapkamers
- Zonnige achtertuin met strak gazon en overkapping met glazen schuifwanden
- Veel privacy in de achtertuin
INDELING
Begane grond
Straatbeeld en voorzijde
De woning is gelegen aan een rustige en brede straat met moderne nieuwbouwwoningen. Doordat er aan de overzijde van de straat een brede, groene wadi met ernaast een speelvoorziening voor kinderen is, liggen de woningen aan de overzijde op een flinke afstand. Dit zorgt voor een mooi groen uitzicht en privacy in de woning.
De strakke gevel met fraaie donkere baksteen, de stijlvolle zwarte kozijnen en het zadeldak met zonnepanelen geven de woning een eigentijdse en luxe uitstraling. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is voorzien van een carport. Vanuit de carport is middels dubbele openslaande houten deuren een berging toegankelijk. Tevens is via de carport de entree in de zijgevel bereikbaar waardoor u altijd droog binnen komt.
Hal
Ruime hal met een moderne tegelvloer, strakke stucwerk wanden en plafond. Een stijlvolle, ingebouwde garderobekast zorgt voor een opgeruimde hal en veel bergruimte. Via een fraaie eiken houten trap is de eerste verdieping bereikbaar. Verder is er een paneeldeur naar de woonkamer.
Woonkamer
Een royale en lichte leefruimte met diverse indelingsmogelijkheden. Strakke wandafwerking en een sfeervolle uitstraling. De grote raampartijen tot aan de grond zorgen voor veel daglicht en een optimale verbinding met buiten. De moderne vloer en neutrale kleuren zorgen voor een tijdloos interieur.
Een stalen pui met glas en twee taatsdeuren zorgen voor een prettige afscheiding tussen de woonkamer en leefkeuken.
Keuken
De leefkeuken is een ware eyecatcher en perfect voor kookliefhebbers. De combinatie van houtfineer fronten met een donker (Decton) keukenblad straalt klasse uit. De keuken is voorzien van een groot kook-/spoeleiland met spoelbak en Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Diverse lades bieden veel kastruimte.
Achter het eiland is een brede kastenwand met lades, kasten en luxe inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser en een koelkast. De aanwezige nis met keukenblad is ideaal voor het plaatsen van uw koffiezetapparaat.
Tegenover het eiland is ruimte voor een zeer lange eettafel waar u makkelijk met uw gehele familie of vrienden kunt tafelen.
Een dubbele schuifpui verbindt binnen moeiteloos met buiten. Tevens is er een deur naar een portaal.
Portaal en Toilet
Via een (tussen)portaal – ideaal voor extra geluids- en warmte-isolatie – bereikt u het toilet, de garage/berging en de overkapping.
Hoogwaardig afgewerkte toiletruimte met een hangcloset, urinoir, fonteintje en moderne wand- en vloerafwerking.
Garage/berging
Grote inpandige berging, eveneens bereikbaar via de carport. Ideaal voor uw fietsen en andere spullen. Aan beide zijden van de berging is een brede kastenwand gerealiseerd. Hierdoor blijft ook deze ruimte altijd netjes opgeruimd. Een kastenwand is voorzien van de technische installaties; Nefit warmtepomp, Bosch boilervat en de Nefit cv-ketel.
Bijkeuken
Een praktische ruimte met keukenblok voorzien van spoelbak en een deur naar de achtertuin. Indien u de voorkeur heeft om beneden te wassen, zijn hiervoor de aansluitingen reeds aanwezig.
Eerste verdieping
Overloop
Ruime overloop met strak stucwerk wand-, plafondafwerking, een fraaie houtlook pvc vloer en mooie massieve zwart geschilderde paneeldeuren met dito deurstijlen. Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en een vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar.
Slaapkamers
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers met hetzelfde afwerkingsniveau als de overloop. Een slaapkamer heeft een wand voorzien van een behang.
De ouderslaapkamer beschikt over een wand met akoestische houtpanelen met daarin verwerkt een deur naar een walk-in-closet. Hier zijn diverse schappen en lades met voldoende bergruimte voor uw kleding.
Badkamer
De luxe badkamer is tot in detail verzorgd en compleet uitgerust. Zo is er een breed wastafelmeubel met twee lades en aansluitend een hoge kasten in dezelfde stijl. Boven het wastafelmeubel zijn twee kranen tegen de muur gemonteerd wat zorgt voor een strak geheel. Aan de andere zijde is een ligbad en een royale inloopdouche met regen- en handdouche. Hier kunt u heerlijk relaxen in een hotelwaardige sfeer.
Tweede verdieping
Door middel van een zwart trap met eiken houten treden bereikt u een grote open zolderruimte met volop mogelijkheden. Dankzij de royale oppervlakte en hoogte is het eenvoudig om hier één of twee extra (slaap)kamers te realiseren. Een ideale plek voor een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte.
Aan de zijgevel met daarin een raam bevinden zich de witgoedaansluitingen. Uiteraard ook hier weer voorzien van een mooie ombouw met bergruimte en waardoor de wasmachine en droger op hoogte staan. Aansluitend is een werkblad met spoelbak erin gemaakt. Onder het werkblad is ruimte voor meerdere wasmanden.
In een hoek van de zolder is uit het zicht nog bergruimte met daarin de omvormer voor de zonnepanelen en de warmte-terug-win-installatie.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een strak gazon, groenblijvende klimop als schutting en een luxe overkapping aan de achtergevel. Deze overkapping is volledig afsluitbaar met glazen schuifwanden, voorzien van een prachtige lichtstraat en verlichting: een heerlijke plek om nagenoeg het hele jaar door buiten te zitten. De tuin biedt veel privacy.
ALGEMEEN
- De woning kenmerkt zich door een hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau.
- In 2021 zijn er 18 zonnepanelen op het dak, strak verwerkt tussen de pannen, aangebracht.
- De woning is gelegen in een rustige groene woonomgeving met op korte afstand, een basisschool, winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse sportverenigingen.
- Luxe keuken met eiland en dekton werkblad; bestand tegen hitte, krassen, vlekken en zuren.
- Volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, dus uitermate energiezuinig en zeer lage lasten.
- Heusden is een gezellig en gemoedelijk dorp in de gemeente Asten met een actief verenigingsleven. Het beschikt over vele voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijf, sportverenigingen, buurtsuper en een dorpshuis voor sociale activiteiten. In de directe omgeving vindt u winkels, sportvelden en horecagelegenheden. Het dorp ligt op enkele minuten van de N279 en A67, waardoor steden als Asten, Helmond en Eindhoven snel bereikbaar zijn. Er is tevens een goede busverbinding met omliggende dorpen en het treinstation in Deurne. Heusden biedt daarmee een rustige, groene woonomgeving met alle basisvoorzieningen binnen handbereik.
- Deze tweekapper combineert modern wooncomfort met een warme en stijlvolle afwerking. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en duurzaamheid op een rustige, maar goed bereikbare locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!
De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
