Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Burgemeester Geurtslaan 36

6093PS Heythuysen • Limburg

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.316

Photo Gallery

Burgemeester Geurtslaan 36 Heythuysen
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Heythuysen staat deze moderne vrijstaande woning met een verrassende indeling en een strak vormgegeven architectuur. De woning is onder andere voorzien van een slaapkamer op de begane grond waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is, een royale woonkamer met gashaard, een open leefkeuken en twee riante slaapkamers op de verdieping. Dankzij de aanwezige inloopkast, de grote tuin met overkapping én een eigen oprit met berging, is dit een compleet woonhuis dat past bij verschillende levensfasen. De woning heeft energielabel B, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en duurzaam wonen. De ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum van Heythuysen maakt het plaatje compleet. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op: de gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de toiletruimte en een slaapkamer op de begane grond. Ideaal als bijvoorbeeld logeerkamer, werkkamer of voor wie op zoek is naar levensloopbestendig wonen. Een inloopdouche is hier eventueel eenvoudig te realiseren. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Slaapkamer 1 (ca. 14,2 m²). De woonkamer (ca. 36,2 m²) is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de brede schuifpui naar het terras. De gashaard zorgt voor een warme en gezellige sfeer. In de woonkamer bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend ligt de moderne, open leefkeuken (ca. 11,4 m²), uitgevoerd met een royaal kook- en spoeleiland. Je beschikt hier over een gaskookplaat, afzuigkap, diepvries, oven, combi-oven én een ingebouwd koffieapparaat. De praktische trapkast naast de keuken biedt volop ruimte voor voorraad of schoonmaakspullen. De eethoek (ca. 17,4 m²) biedt ruimte voor een royale eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 5,9 m²), waar zich de witgoedaansluitingen, de cv-ketel en de WTW-installatie bevinden. Deze ruimte is ideaal voor bijvoorbeeld extra opslag. Eerste verdieping Via de overloop zijn twee volwaardige slaapkamers en de badkamer bereikbaar, beide met een opvallende plafondhoogte tot in de nok. Dit geeft de kamers een extra ruimtelijk gevoel. Eén van de kamers is voorzien van een royale inloopkast met maatwerk opbergsysteem. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met tapijt. De badkamer (ca. 6,0 m²) is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een strak wastafelmeubel, een tweede wandcloset en een ruime inloopdouche. Ook hier is gekozen voor een moderne, sobere afwerking met oog voor detail. Slaapkamer 2 (ca. 11,3 m²) voorzien van een inloopkast (ca. 4,0 m²). Slaapkamer 3 (ca. 9,7 m²). Buitenruimte De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en biedt veel privacy. Blikvanger is de ruime overkapping aan de achterzijde met lichtkoepel — een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten. Achterin de tuin staat een tuinhuis wat is opgedeeld in 2 ruimtes (ca. 10,4 m² en 4,6 m²) met overdekt terras, perfect als hobbyruimte of opslag. Via de achterom heb je directe toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich nog een aparte berging (ca. 4,8 m²), ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden - Bekijk eens de mogelijkheden voor het creëren van een inloopdouche op de slaapkamer. Zo is levensloopbestendig wonen wellicht mogelijk. - De woning is ontworpen met oog voor moderne architectuur: een strakke gevelsteen, hoge raampartijen en een speelse gevelindeling geven het huis een eigentijdse uitstraling. - De woning beschikt over een warmte-terugwin-installatie wat bijdraagt aan een duurzamere woning.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
593 m²
Content
563 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6093

Google Maps

Geographical overview Heythuysen

Geographic orientation and real estate agent density in Heythuysen

Residential and neighborhood statistics in Heythuysen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heythuysen. In 2025 were there 6.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

6.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heythuysen
Year Residents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heythuysen
Year Average WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

834

Label A

713

Label B

498

Label D

344

Label F

181

Label G

172

Label E

129

Label A+

80

Label A++

57

Label A+++

21

Label A++++

15

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heythuysen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.910

Business activity in Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heythuysen
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heythuysen.

Frequently asked questions about living in Heythuysen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer houses in Heythuysen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.