Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Burgemeester Geurtslaan 46

6093PS Heythuysen • Limburg

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.374

Photo Gallery

Burgemeester Geurtslaan 46 Heythuysen
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een woning die verrassend veel leefruimte en mogelijkheden biedt? Op de begane grond vind je een royale leefruimte met open keuken en sfeervolle woonkamer, de eerste verdieping telt twee slaapkamers en een luxe badkamer en de tweede verdieping beschikt over een multifunctionele kamer die naar wens is in te delen. Ook buiten is het genieten: de tuin met grote overkapping en de garage maken het geheel compleet. Je woont hier in een rustige woonstraat met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Het centrum van Heythuysen, met een breed aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden, ligt op korte afstand. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen richting Roermond, Weert en de A2 eenvoudig bereikbaar. Begane grond De hal met meterkast geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Een glazen deur met glas-in-lood detail leidt naar de woonkamer, wat direct zorgt voor een warme sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (ca. 21,1 m²). Deze is royaal opgezet en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis, oven en combimagnetron. Het centrale spoeleiland zorgt voor extra werk- en opbergruimte. De woonkamer (ca. 34,1 m²) aan de achterzijde is royaal en sfeervol, met een gashaard als eyecatcher. Openslaande tuindeuren zorgen hier voor veel lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping telt twee slaapkamers, beide afgewerkt met een laminaatvloer. Daarnaast vind je hier een praktische wasruimte (ca. 5,8 m²). De badkamer (ca. 12,6 m²) is ruim en luxe uitgevoerd met een whirlpool, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een wandcloset. Slaapkamer 1 (ca. 14,6 m²). Slaapkamer 2 (ca. 8,6 m²). Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime multifunctionele kamer, die eenvoudig te gebruiken is als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Slaapkamer 3 (ca. 23,1 m²). Buitenruimte De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, beplanting en terrassen. Hier geniet je van optimale privacy. Een royale overkapping (ca. 27,8 m²) met screens maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Garage De garage (ca. 17,8 m²) is bereikbaar via de oprit en vanuit de tuin. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag en beschikt over vaste kastruimte. Bijzonderheden - Instapklare woning. - Vaste trap naar de tweede verdieping met een multifunctionele ruimte; - Luxe badkamer met o.a. een whirlpool en dubbele inloopdouche; - Gelegen in een rustige woonstraat, dichtbij centrumvoorzieningen en uitvalswegen.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
256 m²
Content
578 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
35 m²
Backyard area
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Gasboiler
Boiler
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6093

Google Maps

Geographical overview Heythuysen

Geographic orientation and real estate agent density in Heythuysen

Residential and neighborhood statistics in Heythuysen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heythuysen. In 2025 were there 6.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

6.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heythuysen
Year Residents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heythuysen
Year Average WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

834

Label A

713

Label B

498

Label D

344

Label F

181

Label G

172

Label E

129

Label A+

80

Label A++

57

Label A+++

21

Label A++++

15

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heythuysen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.910

Business activity in Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heythuysen
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heythuysen.

Frequently asked questions about living in Heythuysen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer houses in Heythuysen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.