Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Daniëlshof 31

6093DS Heythuysen • Limburg

Sold

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 4.083

Photo Gallery

Daniëlshof 31 Heythuysen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een appartement waar je zo in kunt, zonder eerst te moeten verbouwen? Dan is dit een mooie kans. Dit goed onderhouden 2-slaapkamer appartement ligt op de begane grond en beschikt over zowel een terras aan de voorzijde als een eigen tuin aan de achterzijde. De indeling is praktisch, de ruimtes zijn licht en de afwerking is netjes. Ideaal voor starters, alleenstaanden of juist voor wie gelijkvloers wil wonen. Daarbij woon je op een fijne locatie met winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Het appartement Het appartement bevindt zich op de begane grond. Via de hal met meterkast heb je direct toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 24,5 m²) is een lichte en prettig ingedeelde ruimte met grote raampartijen die uitkijken op het terras aan de voorzijde. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer en er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit hier heb je direct toegang tot het terras aan de voorzijde. De open keuken (ca. 5,6 m²) is functioneel en ingericht met een vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en een combioven. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. Direct naast de keuken vindt je de inpandige berging en het portaal. De berging is voorzien van de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel. Het portaal biedt toegang tot twee slaapkamers, de separate toiletruimte en de badkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Aansluitend is de badkamer (ca. 2,2 m²), eveneens geheel betegeld en ingericht met een douche en een wastafel met wastafelmeubel. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de tweede slaapkamer heb je directe toegang tot de achtertuin. Slaapkamer 1 (ca. 11,9 m²). Slaapkamer 2 (ca. 5,4 m²). Tuin Aan de voorzijde van het appartement ligt een terras dat direct vanuit de woonkamer bereikbaar is. Dit terras is op het zuiden gericht. Dus hier geniet je van optimale bezonning. Aan de achterzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin met een eigen achterom. Zoek je in de zomer liever de koelte op? Dan is de achtertuin ideaal. Hier zit je namelijk lekker in de schaduw. Berging In de kelder van het complex bevindt zich de berging (ca. 7,8 m²). Ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: - Het twee slaapkamer appartement is vanaf 2005 geheel gemoderniseerd; - Eigen tuin met achterom en terras aan de voorzijde; - Gelegen op korte afstand van de dorpskern met alle voorzieningen binnen handbereik; - Servicekosten bedragen ca. € 178,- per maand; - Parkeren doe je openbaar, direct voor de deur. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

2,78%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
221 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6093

Google Maps

Geographical overview Heythuysen

Geographic orientation and real estate agent density in Heythuysen

Residential and neighborhood statistics in Heythuysen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heythuysen. In 2025 were there 6.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

6.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heythuysen
Year Residents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heythuysen
Year Average WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

834

Label A

713

Label B

498

Label D

344

Label F

181

Label G

172

Label E

129

Label A+

80

Label A++

57

Label A+++

21

Label A++++

15

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heythuysen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.910

Business activity in Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heythuysen
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heythuysen.

Frequently asked questions about living in Heythuysen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer houses in Heythuysen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.