Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Dorpstraat 37 a

6093EA Heythuysen • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 4.157

Photo Gallery

Dorpstraat 37 a Heythuysen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een instapklaar appartement midden in het centrum, met alles gelijkvloers, een lift in het gebouw én een eigen balkon? Dan is dit een appartement die precies biedt wat jij zoekt. Het appartement ligt op de eerste verdieping, is keurig afgewerkt met een PVC-vloer en beschikt over twee slaapkamers, een open keuken en een lichte woonkamer met directe toegang tot de loggia. Tel daar een eigen berging en een parkeerplaats bij op en je hebt een compleet en praktisch geheel. Daarbij woon je hier midden in de dorpskern van Heythuysen, met winkels, horeca en voorzieningen letterlijk om de hoek. Begane grond Op de begane grond bevindt zich de centrale entree van het complex. Deze is voorzien van een trapopgang en een lift. Hier vind je ook de gezamenlijke fietsenstalling. Parkeren kan op de parkeerplaats aan de achterzijde, waar je beschikt over een parkeerplaats (in bruikleen). Eerste verdieping Zodra je de lift uitstapt, loop je aan de linkerzijde naar de bergingen. Het appartement beschikt over een eigen privéberging (ca. 5,1 m²), ideaal voor het stallen van opslag. Via de lift of trap bereik je de verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De Z-vormige woonkamer (ca. 37,4 m²) is ruim en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Door de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen. Vanuit de woonkamer is de loggia (ca. 5,7 m²) bereikbaar, gelegen aan de voorzijde van het complex. De open keuken (ca. 6,0 m²) is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, afzuigkap, vaatwasser, diepvries en een 4-pits gasfornuis. Het natuurstenen werkblad zorgt voor een nette uitstraling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van maatwerk schuifkasten. De grootste slaapkamer is geschikt als hoofdslaapkamer, de tweede kamer is ideaal als logeer-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een aparte berging met de cv-installatie en aansluitingen voor het witgoed. Slaapkamer 1 (ca. 13,0 m²); Slaapkamer 2 (ca. 6,9 m²). Bijzonderheden - Gelegen in het centrum van Heythuysen; - Instapklaar en goed onderhouden appartement; - Volledig gelijkvloers en bereikbaar per lift; - Eigen berging op de eerste verdieping; - Parkeerplaats (in bruikleen); - Aansluiting voor elektrisch koken aanwezig in keuken; - Centrale voordeuropener met Video; - Toegangscode systeem voor het openen van de gezamenlijke voordeur van het complex.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
269 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6093

Google Maps

Geographical overview Heythuysen

Geographic orientation and real estate agent density in Heythuysen

Residential and neighborhood statistics in Heythuysen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heythuysen. In 2025 were there 6.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

6.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heythuysen
Year Residents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heythuysen
Year Average WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

834

Label A

713

Label B

498

Label D

344

Label F

181

Label G

172

Label E

129

Label A+

80

Label A++

57

Label A+++

21

Label A++++

15

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heythuysen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.910

Business activity in Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heythuysen
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heythuysen.

Frequently asked questions about living in Heythuysen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer houses in Heythuysen

View more homes in this location.