Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Horstveld 20

6093DH Heythuysen • Limburg

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 2.740

Photo Gallery

Horstveld 20 Heythuysen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een fijne woning met volop ruimte en mogelijkheden? Deze goed onderhouden tussenwoning biedt een doorzonwoonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping, welke je kunt gebruiken als vierde slaapkamer. De achtertuin met overkapping en berging maakt het plaatje compleet. Daarnaast profiteer je van lagere energiekosten dankzij de 8 zonnepanelen (2021). De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen in de directe omgeving. Begane grond Bij binnenkomst via de hal met meterkast heb je toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer (ca. 28,6 m²)heeft veel lichtinval door de raampartijen aan de voor- en achterzijde. Tevens bevindt zich hier een trapkast. Ideaal voor opslaan van bijvoorbeeld extra proviand. De open keuken (ca. 6,7 m²) is eenvoudig ingericht en geeft toegang tot de tuin. Via de gang heb je toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alles slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer (ca. 4,9 m²) is praktisch ingedeeld met een douche, een wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer 1 (ca. 10,0 m²). Slaapkamer 2 (ca. 13,2 m²). Slaapkamer 3 (ca. 6,3 m²). Tweede verdieping Een grote plus van deze woning is de vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met een Velux dakraam (2024). De zolder biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de Cv-ketel. Slaapkamer 4 (ca. 18,0 m²) Buitenruimte De achtertuin is voorzien van een overkapping (2018), waardoor je ook met minder goed weer heerlijk buiten kunt zitten. Verder beschikt de tuin over een praktische berging (ca. 5,1 m²) welke ideaal is voor het stallen van bijvoorbeeld je fiets of het opslaan van tuingereedschap. Tevens beschikt de woning over gezamenlijk achterpad welke toegang geeft tot de tuin. Kortom, een complete gezinswoning met volop ruimte en mogelijkheden. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Neem contact op voor een bezichtiging! Bijzonderheden - De woning is voorzien van rolluiken (2018; - De gehele bovenverdieping is in 2021 voorzien van HR++ glas; - Gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt; - De kern van Heythuysen met alle voorzieningen op loopafstand gelegen; - Het energielabel is opgemaakt voordat er vernieuwingen hebben plaatsgevonden o.a.: 8 zonnepanelen, een geïsoleerde voordeur, dubbel glas op de eerste verdieping en in het dakraam op de zolder;

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
119 m²
Content
366 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6093

Google Maps

Geographical overview Heythuysen

Geographic orientation and real estate agent density in Heythuysen

Residential and neighborhood statistics in Heythuysen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heythuysen. In 2025 were there 6.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

6.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heythuysen
Year Residents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heythuysen
Year Average WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

834

Label A

713

Label B

498

Label D

344

Label F

181

Label G

172

Label E

129

Label A+

80

Label A++

57

Label A+++

21

Label A++++

15

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heythuysen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.910

Business activity in Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heythuysen
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heythuysen.

Frequently asked questions about living in Heythuysen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer houses in Heythuysen

View more homes in this location.