Residents
6.590
Last year: 2025
Leveroyseweg 25
6093NE Heythuysen • Limburg
Sold
€ 625.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 639.350
Purchase price /m²: € 2.626
Photo Gallery
Description
Wonen met ruimte, vrijheid en mogelijkheden – deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar veel leefruimte, meerdere kamers en een praktische indeling. Zowel binnen als buiten is er volop plek om te wonen, werken en leven. De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, een extra eet-/slaapkamer op de begane grond, een kelder, bergzolders én een vrijstaand bijgebouw met garage en berging. Kelder Via de hal op de begane grond is de kelder (ca. 6,1 m²) bereikbaar. Ideaal als voorraad- of wijnkelder. Begane grond De entree (ca. 8,5 m²) is afgewerkt met een natuurstenen vloer en biedt toegang tot de meterkast, trapopgangen naar de kelder en eerste verdieping, toiletruimte, woonkamer, keuken en het kantoor aan de voorzijde (ca. 11,8 m²). De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje. Via de hal kom je in de woonkamer (ca. 30,2 m²). Deze ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een sfeervolle open haard en een klassiek oud Hollands balkenplafond. De gesloten keuken (ca. 13,3 m²) is voorzien van een keukenblokwleke is ingericht met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken bereik je een portaal dat toegang biedt tot de tuin, een doucheruimte en een multifunctionele eetkamer (ca. 12,4 m²), eventueel te gebruiken als extra slaapkamer. Aansluitend is er een gedeeltelijk betegelde bijkeuken (ca. 12,9 m²) zich de witgoedaansluitingen en een verwarming bevinden. Vanuit hier loop je door naar de inpandige garage (ca. 21,7 m²), voorzien van een gootsteen en openslaande deuren. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een kleine berging (ca. 1,7 m²). Eerste verdieping De overloop (ca. 10,5 m²) biedt toegang tot zes slaapkamers, een badkamer en zolderkamer. De badkamer (ca. 6,8 m²), is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, duoblok en wastafel Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en een schrootjesplafond. De cv-installatie is geplaatst op de overloop. Drie slaapkamers zijn via de overloop bereikbaar: Slaapkamer 1 (ca. 17,2 m²), met muurkast en toegang naar de badkamer; Slaapkamer 2 (ca. 12,5 m²), met muurkast en doorgang naar slaapkamer 3, tevens toegang tot het balkon; Slaapkamer 3: ca. 10,7 m², met muurkast en doorgang naar slaapkamer 2; De overige drie slaapkamers liggen in elkaars verlengde: Slaapkamer 4 (ca. 11,7 m²), met dakkapel; Slaapkamer 5 (ca. 9,7 m²), met dakkapel; Slaapkamer 6 (ca. 9,3 m²), met Velux dakraam en toegang tot de zolderkamer; Bergzolder Op de tweede verdieping zijn twee bergzolders aanwezig (ca. 9,7 m² en ca. 8,3 m²). Beide zijn bereikbaar via de overloop en bieden handige opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijgebouw Op het perceel staat een vrijstaand bijgebouw (ca. 73,4 m²). Dit gebouw bestaat uit een garage en een royale berging of voormalige stalruimte. Dankzij het volume en de indeling is het bijgebouw uitstekend te gebruiken als werkplaats, hobbyruimte, opslagruimte of voor het stallen van voertuigen of paarden. Aan de zijkant is bovendien een overkapping (ca. 11,1 m²) aanwezig, die extra beschutting biedt voor bijvoorbeeld materialen of gereedschap. Tuin De tuin is diep, groen en speels ingedeeld met een royaal gazon, diverse planten en volwassen bomen. Een fijne plek voor tuinliefhebbers of om gewoon in alle rust te genieten van het buitenleven. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich bovendien een extra overkapping van circa 10,1 m², grenzend aan het portaal en de eet-/slaapkamer. Bijzonderheden - Ruim perceel wat volop mogelijkheden biedt voor wonen, werken of een hobby aan huis; - Maar liefst zes slaapkamers op de eerste verdieping; - Extra eet-/slaapkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen; - Vrijstaand bijgebouw met garage, berging en overkapping; - Kantoorruimte op de begane grond, geschikt voor thuiswerken of praktijk aan huis.
Mortgage berekenen
€ 625.000
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 639.350
3,04%
Yearly
%
€ 31.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 625.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 238 m²
- Land area
- 5359 m²
- Content
- 1102 m³
- Other enclosed space
- 50 m²
- Building bound outdoor space
- 23 m²
- External storage space
- 74 m²
- Backyard area
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1937
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 16-07-2025
- Sale date
- 23-10-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Heythuysen
Geographic orientation and real estate agent density in Heythuysen
Residential and neighborhood statistics in Heythuysen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heythuysen. In 2025 were there 6.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.
Average WOZ
EUR 349.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
194
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 6.550 |
| 2022 | 6.570 |
| 2023 | 6.625 |
| 2024 | 6.585 |
| 2025 | 6.590 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 254.000 |
| 2022 | EUR 271.000 |
| 2023 | EUR 319.000 |
| 2024 | EUR 322.000 |
| 2025 | EUR 349.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.145
0-15: 720
15-25: 635
25-45: 1.280
45-65: 1.810
Education level
Hoger
1.390
Praktisch
1.250
Middelbaar
2.140
Origin of residents (2025)
Europa
630
Nederland
5.600
Buiten Europa
360
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
422
Appartementen
804
Tussenwoningen
647
Vrijstaande woningen
984
Twee-onder-één-kap woningen
452
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
103
1925 tot 1950
157
1950 tot 1970
631
1970 tot 1980
760
1980 tot 1990
310
1990 tot 2000
314
2000 tot 2010
302
2010 tot 2020
125
2020 en later
73
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
834
Label A
713
Label B
498
Label D
344
Label F
181
Label G
172
Label E
129
Label A+
80
Label A++
57
Label A+++
21
Label A++++
15
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.070 |
| 2021 | 1.470 | 3.080 |
| 2022 | 1.140 | 2.920 |
| 2023 | 930 | 2.800 |
| 2024 | 900 | 2.880 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.710
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.210
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.630
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.910
Business activity in Heythuysen (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
155
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Total number of company establishments: 820
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 35 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heythuysen.
Frequently asked questions about living in Heythuysen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?
Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heythuysen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?
In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.
Meer houses in Heythuysen
View more homes in this location.
-
- Available
Distelstraat 2
6093PV Heythuysen
€ 768.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 192 m²
- Land area
- 648 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Roosveldsingel 43
6093JR Heythuysen
€ 785.000 k.k.
€ 3.217/m²
ASave as favorite- Living area
- 244 m²
- Land area
- 575 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Roosveldsingel 21
6093JR Heythuysen
€ 450.000 k.k.
€ 3.285/m²
BSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 258 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vlasstraat 33
6093EE Heythuysen
€ 559.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 765 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Heimarkt 2
6093NA Heythuysen
€ 750.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 360 m²
- Land area
- 13280 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Under consideration
Graaf van Hornelaan 20
6093BN Heythuysen
€ 320.000 k.k.
€ 3.333/m²
ESave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 350 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Horionstraat 4
6093BD Heythuysen
€ 350.000 k.k.
€ 3.684/m²
ESave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 303 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Brouwerslaan 11
6093GG Heythuysen
€ 395.000 k.k.
€ 3.527/m²
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 374 m²
- Bedrooms
- 4
