Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Stationsstraat 2 d

6093BK Heythuysen • Limburg

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 1.975

Photo Gallery

Stationsstraat 2 d Heythuysen
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Te Koop royaal appartement in het centrum van Heythuysen aan Stationsstraat 2d Wonen in het hart van Heythuysen, met alle voorzieningen op loopafstand én verrassend veel ruimte binnen? Aan de Stationsstraat 2d ligt dit royale appartement op de eerste verdieping, met eigen entree, dakterras, drie slaapkamers, twee badkamers en een gebruiksoppervlakte van maar liefst ca. 200 m² (gbo). De woning is volledig gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een eigen opgang vanaf de begane grond. De centrale ligging, de ruime woonindeling én de dubbele toegang maken dit appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Indeling: Via de voordeur aan de straatzijde kom je binnen in een eigen entree met trapopgang. Boven aangekomen sta je op een centrale overloop met twee toegangsdeuren naar het appartement. Deze dubbele toegang is niet alleen praktisch, maar biedt ook extra flexibiliteit in gebruik. De linker voordeur brengt je in het hart van de woning: een royale woonkamer met open keuken van maar liefst 82 m². De keuken is geplaatst in het midden van de ruimte en voorzien van een schiereiland met Bora kookplaat en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open opstelling vormt dit het centrale punt van het appartement. De woning beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer 17,9 m² ligt aan de rechterzijde van het appartement en grenst aan een gang met een eigen badkamer en een separaat toilet. Aan de linkerzijde bevinden zich twee extra slaapkamers van 10,5 en 8,5 m², met een luxe badkamer met douche en een badkamermeubel. Daarnaast bevindt zich hier eveneens een apart toilet en een aparte was/technische ruimte waar de cv-ketel hangt. Dakterras en bergzolder: Via een vlizotrap in de woonkamer is er toegang tot een ruime bergzolder, ideaal voor opslag van seizoensspullen of grotere voorraden, zonder dat deze het zicht in de woning verstoren. Aan de achterzijde van de woning ligt een ruim dakterras van ca. 32 m²: een fijne buitenruimte, goed bereikbaar vanuit de gang bij de rechter voordeur. Veelzijdig en geschikt voor meerdere woonvormen: Dankzij de slimme indeling, met dubbele entree, gescheiden sanitair en slaapkamers aan beide zijden van de woning, is het appartement ook geschikt voor meergeneratie wonen. Ideaal voor woningdelen ten behoeve van matelzorgsituaties of een zelfstandig wonend kind. De brede trapopgang is ruim genoeg voor het plaatsen van een traplift, waardoor het appartement ook levensloopbestendig gemaakt kan worden. De nette afwerking, laminaatvloer door het hele appartement en centrale ligging maken het geheel compleet. Voorzieningen en energiezuinig: Het appartement beschikt over een eigen meterkast, wat het gebruik volledig zelfstandig maakt ten opzichte van de andere adressen binnen het pand. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel A, wat bijdraagt aan een lagere energievraag en toekomstbestendig wonen in het centrum van Heythuysen. De woning is voorzien van 3 airco-units, zodat je het hele jaar door geniet van een prettig binnenklimaat. Interesse? Ben je op zoek naar een ruim appartement op een goede locatie, met veel flexibiliteit in gebruik? Plan dan een bezichtiging aan de Stationsstraat 2d in Heythuysen. Hermans Makelaars laat je graag de mogelijkheden zien.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
200 m²
Content
612 m³
Building bound outdoor space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1921
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafelmeubels, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 6093

Google Maps

Geographical overview Heythuysen

Geographic orientation and real estate agent density in Heythuysen

Residential and neighborhood statistics in Heythuysen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heythuysen. In 2025 were there 6.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

6.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heythuysen
Year Residents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heythuysen
Year Average WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

834

Label A

713

Label B

498

Label D

344

Label F

181

Label G

172

Label E

129

Label A+

80

Label A++

57

Label A+++

21

Label A++++

15

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heythuysen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.910

Business activity in Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heythuysen
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heythuysen.

Frequently asked questions about living in Heythuysen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer houses in Heythuysen

View more homes in this location.