Jump to content
Logo of CLAVEM MAKELAARS

Eekhool 59

5081RP Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Sold

€ 455.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.950

2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 465.950

Purchase price /m²: € 4.789

Photo Gallery

Eekhool 59 Hilvarenbeek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een uitstekende woonlocatie in de kindvriendelijke wijk De Doelakkers gelegen tussenwoning. De woning met vrij uitzicht is gelegen aan een groen plein met speeltoestellen en heeft een diepe achtertuin (ca. 20 meter). De woning is modern afgewerkt, instapklaar en heeft een aangebouwde overkapping. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen en is het geheel volledig geïsoleerd waardoor de woning beschikt over een energielabel A! Op korte afstand bevinden zich o.a. een basisschool, speelvoorzieningen, winkels en uitvalswegen. BEGANE GROND: De entree/hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte en de woonkamer. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje met meubel. De ruime woonkamer mooie donkere tegelvloer is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk lichtinval de ruimte binnen komt. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met strak stucwerk en de radiatoren zijn fraai weggewerkt met een ombouw. Het zitgedeelte vindt u aan de voorzijde en het eetgedeelte en de keuken aan de achterzijde. Tevens vindt u in de woonkamer een vaste kast en de afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, spoelbak met Quooker en een vaatwasser. Aan de achterzijde is er via een loopdeur toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk of behang op de wanden en spuitwerk op de plafonds. De moderne badkamer is aan de achterzijde gelegen en geheel betegeld. De badkamer is ingericht met een ruime douche, dubbele wastafel in meubel, designradiator en een wandcloset. TWEEDE VERDIEPING: Vaste trap toegang gevend tot de zolderverdieping. Hier bevinden zich de opstelling van de combi-ketel en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Er is een groot Velux dakraam en voldoende bergruimte. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren. BUITEN: De woning beschikt zowel over een voor- als achtertuin. De voortuin is keurig aangelegd met bestrating, een plantenborder en een looppad naar de voordeur. De zeer diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin is zeer netjes afgewerkt met sierbestrating, kunstgras en verschillende plantenborders. Aan de woning is een sfeervolle overkapping aanwezig over de volledige breedte van de woning met aansluitingen voor een tv. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande houten berging (voorzien van elektra) met overkapping en de achterom. ALGEMEEN: - Modern en instapklare tussenwoning met diepe tuin; - Gelegen op een rustige woonlocatie aan groen plein met speeltoestellen; - Volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen (2024), - Energielabel A; - Slaapkamers aan de voorzijde met elektrische rolluiken; - Alle buitenkozijnen zijn in 2025 opnieuw geschilderd; - Verwarming via combi-ketel (2009, Remeha).

Mortgage berekenen

€ 455.000

Cost of copper (estimated): € 10.950

2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 465.950

2,78%

Yearly

%

€ 22.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 455.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
184 m²
Content
332 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
22-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5081

Google Maps

Hilvarenbeek on the map

Discover where agents are active in Hilvarenbeek

Residential and neighborhood statistics in Hilvarenbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilvarenbeek. In 2025 were there 8.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

8.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

565

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilvarenbeek
Year Residents
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilvarenbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origin of residents (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.149

Label A

1.060

Label B

673

Label D

463

Label F

325

Label A+

281

Label G

240

Label E

143

Label A+++

113

Label A++++

46

Label A++

33

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilvarenbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.880

Business activity in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilvarenbeek
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilvarenbeek.

Frequently asked questions about living in Hilvarenbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer houses in Hilvarenbeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.